Västby

Bergtäkt

Sällsynt möjlighet att förvärva en bergtäkt med gällande miljötillstånd. Tillstånd samt bergprov (glimmeranalys) finns att beställa från fastighetsmäklaren hos Areal.

Övertagande av miljötillstånd

Köparen av fastigheten förbinder sig att överta miljötillståndet för bergtäkten Dnr. 551-5645-15. En förutsättning för att förvärva fastigheten är att en köpare har fått godkännande av Länsstyrelsen att överta miljötillståndet.

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november 2020 av High Coast Forestry. Planen är ajourhållen med de åtgärder som gjorts på fastigheten sedan dess samt uppräknad med fem års tillväxt.

Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 23 hektar med totalt virkesförråd om ca 1 500 m³sk, vilket ger ett medeltal om 64 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 85 m³sk per år. Boniteten ligger på 4,2 m³sk/ha. Markförhållandena är varierande men större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året. Det dominerande trädslaget är tall som upptar 78 % av virkesförrådet, gran 17 % och löv 5 %.

Största andelen är yngre och medelålders skog. R1 och R2 som utgör 75 % (17,3 ha) med ett virkesförråd om 305 m³sk, G1, 11 % (2,6 ha) med ett virkesförråd om 470 m³sk, samt S1, S2 och S3 om 14 % (3,1 ha) med ett virkesförråd om 500 m³sk.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheten. Källa: SeSverige

Fornminnen och kulturhistoriska objekt

Det finns inga registrerade fornminnen eller kulturhistoriska objekt på fastigheten. Källa: SeSverige och Fornsök.

Jakt

Jakten är skriftligt upplåten till Jonas Karlström i 20 år från den 1 juli 2023.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.