Välarronderat vid fjärden
Hudiksvall
164 ha
Genom Areal i Falun ges nu möjligheten för ny ägare att ta över en större skogsegendom i Gagnef socken. Fastigheten består av välskötta bestånd med hög tillväxt. Den produktiva skogsmarken uppskattas till ca 155 ha med ett virkesförråd om ca 19 300 m³sk.
Egendomen är fördelad på åtta skiften varav ett större skifte om ca 128 ha vid Stockgropen och ett skifte om ca 36 ha vid Annsjön. Resterande består av skogsskiften i närheten av fäbodar och två skiften fint belägna vid sjöarna Tansen och Bästen.
Tillgången till vägar är genomgående god med väl underhållna vägar som når fastighetens skiften och även en privat väg som anlagts inne på det största skiftet.
För den jaktintresserade erbjuder fastigheten jakt inom två viltvårdsområden.
Försäljningen avser del av fastighet.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved
Till egendomen hör enligt skogsbruksplanen 154,8 ha produktiv med ett uppskattat virkesförråd om 19 278 m³sk, vilket motsvarar ca 125 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 63% av virkesförrådet medan gran har 18% och löv 19%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 807 m³sk.
Avdelningarna 2 och 9 är markberedda och plantering är kontrakterad och kommer att ske under 2027 av Stora Enso på säljarens bekostnad.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i september 2026 av Foran Forest.
Fastigheten ingår i Annsjöns VVO med en jaktbar areal om ca 3600 ha. Småviltsjakten kostar för närvarande ca 400kr/år och får bedrivas enskilt på hela området. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt är fördelad på två jaktlag. För den som är intresserad av att jaga älg tillkommer en kostnad om ca 500 kr samt eventuell inträdesavgift i jaktlaget och rörliga kostnader i samband med jakten.
Har du fler frågor kring jakten i Annsjöns VVO, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten ingår genom sina andra skiften även i Mockfjärds VVO med en jaktbar areal om ca 8 200 ha. Småviltsjakten kostar för närvarande ca 400kr/år och får bedrivas enskilt på hela området. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt och kostar 500 kr/år. Möjlighet för ägare att arrendera ut jakt per uppfylld 20 ha.
För fler frågor angående jakten inom Mockfjärds VVO, vänligen kontakta Sven-Olof Larsén – 070 550 96 98
Fastighet |
|
| Del av Gagnef Tjärna 30:15 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 154,8 ha |
| Myr/kärr/mosse | 13,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,6 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Vatten | 13,6 ha |
| Summa: | 182,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet och saknar således egna fastställda taxeringsvärden. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare