En prima skogsfastighet!
Arvika
50 ha
I Håltebyn i norra delen av Årjängs kommun utbjudes tre obebyggda skogsfastigheter och en bebyggd tomt med en enklare skogskoja. Fastigheterna är tillsammans en yta om ca 117 hektar. Fastigheterna har ett bedömt skogsförråd om ca 13 800 m³sk. 3st jakträtter inom Håltebyns VVO.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastigheterna omfattar tillsammans enligt skogsbruksplanen 117,4 hektar varav den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 103,6 ha med ett beräknat virkesförråd om 13 878 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 134 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till 5,5 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till 645 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är tall 49%, gran 49% och löv 2%. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på ungskog inom åldersintervallet 25–55 år. Tyngdpunkten på åldersklass är 45 år med ett skogsförråd om 5616 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad av Köla skogsservice juni 2023. Skogsbruksplanen är tillväxtuppdaterad av mäklaren vad gäller årlig tillväxt. Ingen avverkning ska ha skett efter skogsbruksplanens produktionsdatum. Skogsbruksplanen är tillväxtberäknad med 2025 års tillväxt.
Fastigheterna berörs av registrerade nyckelbiotoper. Fastigheterna berörs av biotopskydd och de är belägna i områden som innefattas av naturreservat. Fastigheterna bedöms innefattas av anteckningar i artdataportalen Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.
Fastigheterna ligger inom Håltebyns VVO om ca 2200 ha. Älgjakt bedrivs gemensamt inom viltvårdsområdet. Småviltjakt kan bedrivas inom hela viltvårdsområdet. 1 jakträtt /50 hektar.
Fastighet |
|
| Årjäng Håltebyn 1:12, 1:26, 1:131, 1:170 | |
Ägare |
|
| Martin Kohlbeck | 1/3 |
| Dario Haag | 1/3 |
| Christian Reichert | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 103,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 6,4 ha |
| Berg/hällmark | 0,0 ha |
| Inägomark | 2,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,9 ha |
| Övrigmark | 4,4 ha |
| Summa: | 117,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| För mer information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Ett datapantbrev om 1 500 000kr gällande fastigheten Årjäng Håltebyn 1:12 och Årjäng Håltebyn 1:131 tillsammans. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för köpare som inte har varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Årjäng Kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare