Tillgängligt skogsbruk
Hudiksvall
37 ha
Välarronderad skogsfastighet i attraktiva Stora Skedvi med god tillgänglighet och fina brukningsförutsättningar. Fastigheten omfattar ett större sammanhängande skifte vid sjön Fisklösen samt ett mindre skifte vid foten av Hällsjöberget.
Marken utgörs uteslutande av produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 5 600 m³sk. Här finns goda möjligheter för långsiktig avkastning för såväl den aktive skogsbrukaren som investeraren.
Fastigheten är lättåtkomlig med direkt anslutning till väg och välunderhållna basvägar som löper genom skiftena.
För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt inom både Stora Skedvi Norra VVO och Stora Skedvi Västra jaktvårdsförening.
Fastigheten säljs i första hand som en helhet men möjlighet finns för fastighetsägare i området att lägga bud på de två olika skiftena.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved och Fredrik Luhr, Areal
Fastighetens skogsmark är fördelad på två skiften varav ett om ca 42 ha vid Fisklösen och ett om ca 9 ha beläget mellan byn Gussarvshyttan och Hällsjöberget.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 51,1 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 5 633 m³sk, vilket motsvarar ca 110 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 83% av virkesförrådet medan gran har 10%, björk 6% och övrig löv 1%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 241 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i mars 2026 av Peter Bergkvist.
Efter skogsbruksplanens upprättande har vindfällen om ca 100 m³sk tagits ut efter den storm som blåste i området den 27 december 2025.
Jakten på fastigheten ingår i två olika områden.
Jakten på fastighetens skifte beläget mellan Gussarvshyttan och Hällsjöberget bedrivs av Skedvi Västra jaktvårdsförening. Som fastighetsägare finns möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget. Den jaktbara arealen uppgår till ca 1 100 hektar. För den som vill vara med och jaga älg och småvilt uppgår kostnaden till ca 2 500 kr samt ca 500 kr för medlemskap i jaktlaget.
För mer information kring jakten på Skedvi Västra, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller kassör Per Herrmann på 073-946 10 37.
Fastigheten ingår genom skiftet vid Fisklösen även i Skedvi Norra Viltvårdsområde med en jaktbar areal om ca 6 500 hektar. Gemensamhetsjakt på älg.
2025 var kostnaden för den som ville jaga småvilt 500 kr och 500 kr ytterligare för älgjakt. Kostnaderna kan komma att justeras vid årsmötet i början av maj.
Jakten på Skedvi Norra viltvårdsområde är utarrenderad för jaktåret 2026.
För mer information kring jakten Skedvi Norra VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten ingår i Stora Skedvi fiskevårdsområdesförening.
Området innefattar flertalet sjöar, Dalälven samt mindre tjärnar och erbjuder ett varierat fiske. I Trylämnet som är ett put-and-take vatten där det bland annat planteras in röding och regnbåge. Som fastighetsägare ingår även kräftfiske i Dalälven.
Se https://www.fiska-i-stora-skedvi.se för mer information.
Fastigheten har genom del i vägföreningarna Gussarvshyttan-Hällsjövägens vägförening och Stora Fisklösens vägsamfällighet del i de vägar som når bägge skiftena.
Utdebitering sker efter behov.
Fastighet |
|
| Säter Björänget1:3 | |
Ägare |
|
| Tomas Jakobs | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 51,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 51,1 ha |
| Summa: | 51,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är nyligen avstyckad och saknar således eget fastställt taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Stora Skedvi socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |