Långede

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i mars 2026 av Jan Andersson skogstjänster. Enligt skogsbruksplanen har fastigheten en total areal om 37,4 ha varav 34,5 ha är produktiv skogsmark och är fördelad i två brukningsskiften med god tillgänglighet via bilväg/skogsbilväg.

Virkesförrådet uppgår i planen till 6 069 m³sk vilket ger ett medelförråd om 176 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m³sk/ha och den årliga tillväxten uppgår för tillfället till 205 m³sk/år. Åldersfördelningen har en tyngdpunkt i medelålders- till mogen skog, där ca 2 400 m³sk består av skog som kan föryngringsavverkas. Trädslagsfördelning är 56% tall, 36% gran och 8% löv. Skogsskötseln är bra på stora delar av marken, men också med ett föreliggande behov av markberedning och plantering på ca 3,7 ha samt en mindre areal där det föreligger ett behov av ungskogsröjning.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan för ytterligare skogsuppgifter, sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskartor.

Inägomark

Inägomarkens areal uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 0,9 hektar och består huvudsakligen av betesmark som finns samlat och lättillgängligt intill väg 84. Marken är fri att brukas av den nya ägaren från och med tillträdesdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Återbeskogning

På fastigheten Långede 10:1 finns kalmark efter avverkning som utförts av säljaren. Det gäller avdelningarna 4, 11 och 19 om totalt 3,7 ha enligt bifogad skogsbruksplan. Markberedning samt plantering har ej utförts sedan avverkningen, ny ägare har att överta ansvar för att erforderliga återbeskogningsåtgärder utförs och bekostas.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ligger i Delsbo viltvårdsområde som uppgår till ca 26 000 hektar. Här har man som fastighetsägare jakträtt för småvilt inom hela viltvårdsområdet. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt och är fördelad på sex jaktlag. För mer information kontakta Charlie Sandin, tel: 073-0339276. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fastigheten är belägen inom Dellenbygdens fiskevårdsområde. Mer information finns på www.dellenbygdens-fvo.se

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa: Metria, Skogens Pärlor,

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet.
Källa: Metria, Skogens Pärlor, fornsok.se

Vägar

Fastigheten har del i Hudiksvall Långede GA:3 som berör vägar i områdena kring båda skiftena och förvaltas av Långede samfällighetsförening. Vägavgiften 2025 var ca 700 kr men kan variera från år till år beroende på hur mycket åtgärder som sker på vägen.

Skattetal

5: öresland/penningland

Övrigt

På avdelning 103 finns en elkur som ägs av nätbolag. Säljaren har redan fått ersättning för intrånget.