Skogsskiften med stugor
Ljusdal
39 ha
Välarronderat skogsskifte om knappt 40 ha två mil norr om Älvdalen. Den södra gränsen ringlar sig längs den porlande Rymman. Fastigheten domineras av yngre skog, 40 % av arealen återfinns i huggningsklass R2. För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt i Älvdalens Östra VVO samt på Besparingsskogens marker.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik & Maria Luhr, Areal
Skogsbruksplanen anger att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 34,4 ha och det totala virkesförrådet uppgår till 2 611 m³sk. Detta ger ett genomsnittligt virkesförråd på 76 m³sk/ha. Skogen har brukats över tid och domineras av yngre skogar. Av trädslagen dominerar tall med 60 % av virkesförrådet medan gran har 11 % och löv 29 %. Den löpande tillväxten uppgår till 130 m³sk/år under planperioden. Medelboniteten uppgår till 4,2 m³sk/ha.
För ytterligare information se bifogad skogsbruksplan. Skogsbruksplanen är upprättad av Älvdalens Besparingsskog vilka uppdaterat densamma med hjälp av laserdata och skogliga grunddata. Skogsbruksplanen är framskriven med teoretisk tillväxt. Fältinventering är ej utförd.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen. Avdelning två är registrerad som sumpskog hos Skogsstyrelsen. Notera att den aktuella avdelningen består av 0,6 ha röjningsskog. Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Älvdalens Östra VVO vilka jagar på ca 6 000 ha. Jakten sker i två jaktlag fördelat på hemskog och Rymdalen. För jakträtt krävs 75 ha, markägare jagar på påbörjad areal vilket innebär att markägare har en jakträtt. Det följer en jakträtt per påbörjade 75 ha vilket i det här fallet innebär att fastigheten har en jakträtt. Köpare har möjlighet till jakt under kommande jaktår om affären blir klar innan 1 juli. Stämman avgör om den nya markägaren jagar på hemskogen eller Rymdalen.
För frågor gällande jakt, kontakta ordförande Rolf Jansson 070-687 02 83.
Möjlighet finns även för jakt på Älvdalens Besparingsskogs marker med en ytterligare areal om ca 56 000 hektar. För ytterligare information besök Älvdalens Besparingsskogs hemsida.
Fastigheten ingår i Älvdalens FVOF med fina flugfiskevatten. För mer information besök gärna fiskevårdsområdets hemsida, alvdalensfvof.se
Fastighet |
|
| Älvdalen Östermyckeläng 9:3 | |
Ägare |
|
| Björn Åsberg | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 36,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 34,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 2,6 ha |
| Summa: | 37,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 819000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheten har tre penninginteckningar om sammanlagt 650 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Älvdalen socken vilket klassas som omarronderingsområde samt glesbygdsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |