Ökna Gård

Bostadshus

Rymligt bostadshus i 1 ½ plan uppfört med timrade väggar som senare brädfodrats. Huset står på en torpargrund med huggen sten och har ett tak med betongpannor. I början av 90-talet genomfördes omfattande renoveringar av byggnaden såsom ny fasadpanel, fönster, tak, trossbotten och golv, kök, badrum, tvättstuga m.m. Bostaden är i väl omhändertaget och funktionellt skick.
Vattenburet värmesystem som kompletteras med braskamin i vardagsrum. För närmre beskrivning av värmesystemet se beskrivning för Pannrum.
Enskilt avlopp med infiltration. Eget vatten från källa. Fiber är anslutet.
Boyta enligt fastighetstaxering är 170 kvm.

Bottenvåning med stor hall, toalett med dusch och grovingång genom tvättstuga. Ett rymligt kök med matrum i anslutning. Därtill ett stort vardagsrum med gott om plats för olika möblemang eller eventuellt extra rumsindelning. Ytterligare ett rum på våningsplanet som kan användas till kontor eller som litet sovrum.
Övervåning med öppen planlösning där stor del av våningen är öppen men med ett avgränsat sovrum i västra änden. Här finns husets större badrum som idag är inrett med badkar. Längs övervåningens sidor finns flertalet rymliga förråd.

För mer information om planlösning och bostadsbyggnadens egenskaper se bilagda dokument såsom planskisser, besiktning m.m.

Pannrum/Gäststuga

En fin byggnad placerad lite vid sidan av bostadshuset. Ursprungligen ett brygghus men som idag rymmer pannrum samt gäststuga. Här är panncentralen placerad som via kulvert värmer bostadshuset. Här har på andra planen inretts som gäststuga med två rum där man kan elda i vedkamin och trivas. I anslutning till pannrummet är en toalett med dusch. Under byggnaden en rejäl och funktionell matkällare.
Värmesystemet är uppbyggt runt en kraftig vedpanna från Baxi (ca 10 år gammal) med ackumulatortankar om total 1 500 liter och parallellkopplat med denna installerades en bergvärmepump för sex år sedan vilket ger ett lättskött och driftsäkert uppvärmningssystem.
Byggnaden har murade väggar med timrad överbyggnad. Liksom övriga byggnader lades tegeltaket om början av 2 000-talet.

Uthuslänga med ladugård och loge

En traditionell ekonomibyggnad uppförd i vinkel. Murad ladugårdsdel med överbyggnad i trä och som ansluter till logen via en lada. Ladugården har senast använts till nötdjur och äldre inrede med bås, foderbord och gödselrännor är kvar sedan dess. Ett plus för lite ovanligt bra takhöjd i byggnaden för den som kanske tänker sig nyttja utrymmet för häst eller motsvarande. På de flesta ställen mäter höjden 2,5 till 2,6 meter.
Logen är uppförd helt i trä stående på en plintgrund.
Hela byggnaden under ett bra plåttak som lades i början av 2 000-talet.

Magasinet

Timrad byggnad som brädfodrats och som står på en stengrund. Byggnaden har ett bra tegeltak som lagts om i början av 2 000-talet. Används för närvarande till lagring av ved och förrådsändamål. Rymligt loft för höstens kräftskiva eller andra festligheter.

Stallet/Garage

Längesedan någon häst var inhyst i byggnaden men används numera som garage och förråd. Timrad byggnad som brädfodrats. Även detta tak med tegelpannor som lagts om i början av 2 000-talet.

Skogsmark

Nyupprättad skogsbruksplan visar på ett totalt virkesförråd om 7 593 m³sk inom 50,3 hektar produktiv skogsmark. Trädslagsfördelning med 42% tall, 33% gran och 25% löv.
Avverkningsförslag är i planen satt till totalt 2 588 m³sk varav 1 746 m³sk som slutavverkning. Dock finns större volym i mogna huggningsklasser för den som vill eller behöver avverka mer i närtid. Köparens behov av att frigöra kapital samt skattesituation kan förutom planens förslag styra skogsbruket.
Planen är upprättad i maj 2026 av Mattias Widstrand, Köla Skogsservice.

Se bifogad plan och skogskarta för mer information.

Åkermark

Fastighetens åkermark är enligt skogsbruksplanen uppskattad till 23,2 hektar. Enligt jordbruksverkets blockdatabas är 20,72 hektar godkänt för gårdsstöd, av dessa är 0,34 ha klassat som betesmark och resten åkermark. Markerna är belägna inom stödområde 7a och räknas inte som nitratkänsligt område.
För närvarande är nyttjanderätten till fastighetens åkermark upplåten genom muntlig överenskommelse med en lantbrukare i bygden. Upplåtelsen gäller för ett år i taget och inför nästa brukningsår är det upp till nya ägaren att avgöra hur den vill göra.

Jakt

Ytterst trevliga jaktmarker med inägor som varvas med åkerholmar och större skogsskiften. Här finns många markvägar och fältkanter att smyga längs med eller sitta på pass invid.
Småviltjakt bedrivs enligt föreningens stadgar inom den egna fastigheten. Dock jagas ofta även småviltet gemensamt men det är enligt överenskommelse från fall till fall mellan markägarna. Älgjakt bedrivs som gemensamhetsjakt där ägaren till denna fastighet kan räkna med minst en plats i laget.

Fastigheten är belägen inom Kväggens viltvårdsområde och Mögsjöns Älgskötselområde tillika Kronhjortsskötselområde.

Fiske

Ullvettern är en populär sjö för fiske och här finns enligt uppgift gott om gös samt därtill gädda, aborre, lake m.m. Fisket i sjön regleras inom Ullvetterns fiskevårdsområde. Markägare kan även fiska kräftor vilket det varit gott om i vikarna på Ökna.

Naturvärden

Inom skogsbruksplanens avd. 4 finns en registrerad nyckelbiotop, Objektnamn/Ärendebeteckning: "Trappstenshöjdens västbrant" N 1668-1996, Biotoptyp Bergbrant.
Vid avd. 27 finns en registrering om övriga förhöjda naturvärden, Objektnamn/Ärendebeteckning: N 3503-2003. Biotoptyp Lövskog.

Källa: Skogsstyrelsen Skogens Pärlor

Arrendetomt

I fastighetens sydvästra del finns en arrendetomt med stuga på ofri grund.

Visning

Besiktning av skog och mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, odlingar, skog och eventuellt pågående jakt.
Ett tips är att ladda ner Lantmäteriets app "Min karta". Där kan man tända upp fastigheter och se sin egen placering i förhållande till gränser m.m.
Se även bilagt kartmaterial för mer information.
Observera möjligheten att klicka i den interaktiva kartan nedan för att se information om respektive bestånd. Det är också ett bra hjälpmedel vid besök i fält på fastigheten.

För visning av fastighetens byggnader hänvisas till annonserade visningstider alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare.