Siggerudsnäs

Skogsmark

Av fastighetens totala areal utgörs 16,2 hektar av produktiv skogsmark. Det bedömda virkesförrådet är 2 590 m³sk vilket motsvarar ett genomsnitt om 160 m³sk/ha. Fastigheten har en god tillväxt med en bonitet om hela 8,4 m³sk/ha och år med en genomsnittlig total årlig tillväxt om ca 95 m³sk.Trädslagsblandningen består mestadels av löv, 51 % följt av gran 28 % och tall 21 %.

Fastigheten har en mycket god tillgänglighet med vägar som löper genom fastigheten. Här kan du lätt ta dig fram med bil, till fots eller med en fyrhjuling. Detta är en ypperlig fastighet för den som söker en lättillgänglig fastighet med ett fint läge och som man enkelt kan svänga förbi för tillsyn eller för ett arbetspass i skogen!

Skogsbruksplanen är upprättad av Henrik Gynnemo, fältinventerad april 2022. Skogsbruksplanen är ajourförd utifrån lämnade uppgifter från markägarna. Skogsbruksplanens avdelningar 3 och 12 har justerats från huggningsklassen K1 till R1 och R2 av fastighetsmäklaren. Intressenter rekommenderas att själva besiktiga avdelningarna 3 och 12 om detta är av betydelse för köpet. Skogsbruksplanen har även tillväxtberäknas med fem växtsäsonger till och med augusti 2026. ​Delar av skogsmarken ligger inom detaljplan. Skogsbruk inom detaljplanerat område kan påverkas av plan och bygglagen. Enligt exploateringsavtalet ska detta ske i samråd med Kils Kommun. Ta del av befintliga byggnadsplaner och försäljningsförutsättningar.

Inägomark

Enligt den upprättade skogsbruksplanen finns ca 2,4 hektar inägomark. Åkermarken har inte brukats och delar av den börjar bli beklädd med skog. Delar av åkermarken ligger inom detalplanerat området.

Nyckelbiotoper

Enligt kartprogrammet Metria SeSverige finns det ingen registrerad nyckelbiotop inom fastigheten.

Jakt och fiske

Fastigheten är inte belägen inom något viltvårdsområde. Fastigheten har fiskerätt i Visten.

Båthamn och tennisplan

På fastigheten finns en båthamn. Vid båthamnen finns en fin gräsplan och badplats med brygga. I exploateringsavtalet från 1975 anges att anläggningarna för bad och båtar skulle överlåtas utan vederlag och med full äganderätt till en anläggningssamfällighet. Båthamnen och bryggan nyttjas och har byggts av boende vid Kasstorps sedan en längre tid tillbaks. Rättsförhållandena är ej utredda. Utöver båthamnen finns en äldre tennisplan med en intilliggande gräsplan. Med lite omsorg och upprustning finns här fina möjligheter att skapa en riktigt trevlig plats för aktiviteter, umgänge och gemenskap.