Mindre gård i Lommaryd
Aneby
6 ha
Genom Areal ges nu möjligheten att förvärva en liten pärla på Kroppefäll i form av litet torpställe med skog och jordbruksmark i vackert läge som ligger i anslutning till Stampälven. Välskött bostadshus om 70 kvm som ligger i skyddat läge med utsikt över de egna gärdena. I anslutning till bostadhuset finns ett magasin/garage och en ladugård. Läget på Kroppefjäll erbjuder ett lugnt och tyst läge med fantastiska möjligheter till att vandra i skog och vildmark.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Marcus Hallenberg, Linnéa Jansson och säljare
Bostadhuset är ett äldre en och halvplanshus som är tillbyggd 1981 om ca 70 kvm boarea. På nedervåningen finns kök med ny kyl och frys samt vedspis och ett
vardagsrum med vedkamin samt en tillbyggnad med hall, toalett med duschkabin och ett förråd. På övervåningen finns hall, två sovrum och garderob. Huset är byggt i timmer och träregel med träpanel under aluminiumplåttak som vilar på en torpgrund. Tvåglasfönster. Vatten från en egen borrad brunn (1981) samt vatten från självtrycksbrunn och avlopp till trekammarbrunn med grusbädd. Värms genom direktverkande el, vedspis och vedkamin. Bredband genom Örs Fibernät (ca 1 gb i upp- och nedladdning) samt gruppabonnemang med Telia normal.
Ingen energideklaration är upprättad för fastigheten.
Uppvärmning, el, sophämtning, vatten och avlopp, bredband 500 kr/år plus gruppabonnemang om 209 kr/månad.
Äldre ladugård som är tillbyggd 1935, byggarea ca 175 kvm, byggd i mursten och trä med träpanel under aluminiumplåttak.
Äldre byggnad om ca 63 kvm byggd i trä med träpanel under aluminiumplåttak. Används som garage, förråd och matkällare.
Nere vid Stampälven finns en enklare fiskebod samt en enklare brygga.
I anslutning till byggnation finns dryga 4 ha jordbruksmark som använts som vall och betesmark.
Väster om byggnation samt öster ut mot ån finns ca 2,9 ha skogsmark som lämpar sig väl för vedfång till huset m.m. Skogsvolymen skattas genom skogshubben
till 533 skogskubikmeter och utgörs till största delen av lövskog samt mindre del nyplanterad skog med bland annat bok.
Jakt och fiske behålls av säljaren.
Säljaren behåller sig även rätten i samband med fiske att använda fiskeboden vid ån.
Fastighet |
|
| Mellerud Örs-Bodane 2:2 | |
Ägare |
|
| Sven Erik Arvidsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret 7,98 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |