Ebbarp

Bostadshuset

Timrad byggnad, troligen uppförd i mitten av 1800-talet. Byggd på torpargrund, fasad av stående träpanel, enkelfönster samt tak av plåt. Del av byggnaden renoverades för ca 10 år sedan då fasaden kläddes med ny brädfodring. Golven i nedre plan togs upp, nytt bjälklag och isolering och nya golv lades. I nedre plan finns en mindre hall, storstuga, ett rum med kakelugn samt enkelt kök med vedspis. Övre plan är oinrett. Besiktning av eldstäder krävs innan användning. Byggnaden har en enkel standard och saknar i dagsläget indragen el, vatten och avlopp.

Habo kommun har i området dragit fram ledningar för kommunalt vatten och avlopp till fastigheten. Bostadsbyggnaden är i dagsläget inte ansluten men förberedelser är gjorda och bekostade av säljarna. Nedgrävd fiber finns framdraget till verkstadsbyggnaden, dock ej anslutet.

Lillstugan

Charmig liten stuga inredd för sommarboende, belägen på tomten strax ovanför bostadshuset. Omfattar möblerbar hall, ett rum och kök samt en inglasad uteplats. Enkelt kök med fungerande vedspis. Indraget vatten med självtryck från vattenkälla i skogen och enkelt slaskavlopp. I huset finns ingen toalett utan här finns tillgång till toalett i intilliggande garagebyggnad på gården, se nedan. Bredvid huset finns ett friliggande uthus med indragen el. Byggnaden används idag som förrådsbod. Lillstugan har under lång tid nyttjats via muntlig upplåtelse men står till förfogande för en köpare fr.o.m. tillträdesdagen.

Sovstuga

Friliggande byggnad inrett som sovrum. Indragen el, ej vatten och avlopp. Nyttjas idag av hyresgästerna till lillstugan.

Energideklaration

Då bostadsbyggnaden av säljarna har använts som fritidshus kommer ingen energideklaration att upprättas.

Driftskostnader

Då bostaden endast använts sporadiskt som fritidshus saknas relevanta driftskostnader.

Verkstad/garage/bostadsvåning

Gedigen byggnad uppförd på murad sockel i träkonstruktion med tak och fasad av plåt. I byggnadens ena gavel finns ett mindre garage samt ett utrymme inrett med toalett, dusch och varmvattenberedare. I dagsläget kommer vattenförsörjning till denna byggnad från vattenkälla i skogen. Kommunalt vatten finns framdraget till byggnaden, dock ej inkopplat.

Avloppet är anslutet till det kommunala nätet. På andra gaveln av byggnaden finns en verkstadslokal/garage med gjuten platta och väggar och tak klädda med plåt. På ena långsidan finns en vedbod.

Inredd våning på loftet
På övre plan finns en trevlig inredd bostadsdel med kök och matrumsdel, sovavdelning samt en helkaklad toalett. Våningen är fullt isolerad, panel i väggar och tak och golvbeklädnad med parkett. Uppvärmning med direktverkande el.

Ladugårdsbyggnad

Gedigen byggnad uppförd 1976/77 efter att den tidigare byggnaden brunnit ner. Uppförd i träkonstruktion med plåtklädd fasad och tak. Inrymmer djurstall om ca 10 x 18 m där det tidigare bedrivits mjölkproduktion med uppbunden besättning. Stor och rejäl logdel med gjuten platta inrymmande spannmålslager och ströförråd. Körbro upp till stort ränne med höhiss. Det gamla djurstallet har en takhöjd av c:a 2,40 och byggnaden har en byggnadsyta om ca 40x10 m.

Garage/vagnsskjul

Byggnad uppförd i stolpkonstruktion med tak och vägg av plåt på grusbädd. Isolerad garagedel med gjuten platta och skjutport. Indragen el, ej vatten och avlopp.

Damm

I anslutning till ovanstående ekonomibyggnader finns en anlagd liten damm som används för bevattning. Vattenspegeln ger ett trevligt inslag i gårdsbilden.

Jordkällare

Strax ovanför dammen finns en äldre jordkällare.

Övriga byggnader

​Fårstall
Vinkelbyggnad i form av äldre ladugård som idag nyttjas som fårstall och förrådsutrymme. Uppförd i trä med tak av eternit. Tillbyggd öppen carport/vagnsskjul i stolpkonstruktion med tak och vägg av plåt.

Lösdriftsstall
Byggnad uppförd 2010 anpassad för lösdrift. Byggnad uppförd i träkonstruktion med tak av plåt. Gjuten platta med liggdel, utgödsling samt foderbord. Byggnadsyta om 15 x 32 m. Avseende denna byggnad se vidare under rubrik "Upplåten rättighet" i prospektet.

Åker- och betesmark

Den öppna marken utgörs enligt skogsbruksplanen av 32,1 ha jordbruksmark fördelade på olika skiften. Av denna areal omfattas ca 26,5 ha av åker och 5 ha bete.

Av ovanstående areal omfattas c:a 12 ha åker och 4 ha bete av en upplåten rättighet avseende all öppen mark öster om järnvägen samt del av skifte 2 belägen väster om järnvägen.

Övrig åkermark belägen väster om järnvägen omfattas inte av någon upplåten rättighet utan står till köparens förfogande fr.o.m. tillträdesdagen. Denna mark utgörs av 15,45 ha stödberättigad areal varav ca 1 ha bete.

Skogsmark

På fastigheten finns en nyupprättad skogsbruksplan från sommaren 2026. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas.

Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 40,2 ha med ett beräknat virkesförråd om 9 322 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 7,4 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning: Gran 29 %, tall 56 % samt löv 15 %. I övrigt se bifogade sammanställningar.

Vägar

Fastigheten har del i gemensamhetsanläggning Ebbarp GA:2 och GA:3 avseende vägar i byn. Dessa vägar administreras av en gemensam vägsamfällighetsförening vari fastigheten har andel.

Vägföreningen ombesörjer vägunderhåll samt snöröjning av den del som avser belagda vägar.

Fastigheten har även andel i gemensamhetsanläggning Äskhult GA:1 avseende skogsväg till fastighetens västra skifte.

Jakt

Jakträtten står till köparens förfogande fr.o.m. tillträdesdagen. Markerna ingår i jaktlag anslutet till älgskötselområde.

Fisk

Fastigheten gränsar i öster till Domneån och erbjuder här möjlighet till bl.a. kräftfiske.

Nyckelbiotoper

På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper.