Holmtjärnen
Lättillgängligt och välskött

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i april 2026 av DSK Skog AB. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 6,4 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 1197 m³sk vilket ger ett medelförråd om hela 187 m³sk/ha. 72 % av skogen återfinns enligt skogsbruksplanen i åldersklass 50-59 år, resterande i åldersklasserna 40-49 och 120+. Under planperioden föreslås gallring av 340 m³sk. Medelboniteten är skattad till 4,7 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 39 m³sk/år. Skogen är talldominerad med en andel om 95%, utöver det 1% gran och 4% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheten nyttjas av Gopa Jaktklubb för älgjakt. För mer information kontakta ordföranden Johan Olsson, telnr: 070-663 22 10.

Fiske

Samfälld fiskerätt. Fisket administreras av Bjursås Leksands fiskevårdsområdesförening. Se bjursasleksandsfvof.se.

Vägar

Fastigheten har del i Ullvi Ga:3 samt Torrberg Ga:1 som administreras av Hyttkvarn-Årboheden-Perhansbodarnas vägsamfällighet. Utdebitering för år 2026 var 954 kr. Kontakta mäklaren för mer info om planerade åtgärder.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Karta, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Karta, fornsok.se.

Planer, bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.