Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Talldominerad skogsfastighet på 43 ha vid Mariedamm. Virkesförråd ca 6 600 m3sk.
2,5 km nordost om Mariedamm ligger denna obebyggda skogsfastighet fördelad på 2 skiften.
Fastigheten är under avstyckning och kommer att omfatta 43 ha mark varav 41 ha produktiv skogsmark.
Totalt virkesförråd kan beräknas till 6 600 m3sk varav ca 2 600 m3sk utgörs av S1 och S2-skog.
Skogen är talldominerad med närmare 90 % av virkesförrådet.
Utöver fina tallbestånd så erbjuder fastigheten spännande jakt på främst kronvilt.
Kontakta Areal
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Norra Björnfall
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01
Bilder
Visa alla 44 bilder
Visa alla 44 bilder
Foto: Alexander von Sydow
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skog och skogsmark
Den produktiva skogsmarken omfattar 41 ha enligt skogsbruksplan upprättad i mars 2024. (Dennis Stenmark, AB Stenmark&Jansson). Efter planens upprättande har ca 40 m3sk vindfällen avverkats i södra delen av avd 19. Med årets tillväxt inräknad bedöms det totala virkesförrådet idag till ca 6 600 m3sk.
Fastigheten är talldominerad med närmare 90 % av virkesförrådet. Se vidare i bifogad skogsbilaga.
Impediment
De skogliga impedimenten består av mossmarker på 2,1 ha.
Jakt
Jakten är för närvarande upplåten till Norra Björnfalls jaktlag tom 2026-06-30. Laget jagar gemensamt på ca 700 ha. Arrendeintäkt 80 kr/ha. Området erbjuder bra klövviltsjakt främst på kronvilt, rådjur, gris men även dovvilt.
Väg
Fastigheten har mindre andel i vägsamfällighet (Norra Björnfall ga:1). Bidragsberättigad väg så uttaxeringen är låg. "Skogsvägen" sköts av i huvudsak av vindkraftsexploatören.
Fastigheten har servitut för transporter av virke över grannfastigheterna. Väg återställs efter ev. skador.(Östra skiftet)
Fastighetsbildning
Försäljningsobjektet är under avstyckning från en större registerfastighet. Förrättningen beräknas bli klar under hösten. Säljaren svarar för förrättningskostnaden. Fastigheten överlåts fri från penninginteckningar.
Samfälligheter mm
Andel i samfälligheter medföljer endast om de har direkt anknytning till försäljningsobjektet. Andel i fiskesamfällighet och Häradsallmänning medföljer ej.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| ASKERSUND NORRA BJÖRNFALL 1:59 | |
Ägare |
|
| Erik Hedar | 1/1 |
Taxeringsvärde |
|
Prospekt & Dokument
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Norra Björnfall & vill bli kontaktad
Mäklaren för Norra Björnfall kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.