Skogsegendom vid älven
Pajala
699 ha
Strax norr om Umeå med ca 43 ha skogsmark, fritidshus samt jakträtt.
Skogsfastigheten är belägen efter vägen mellan Botsmark och Gravmark ca 5 mil norr om Umeå Centrum och ca 6 km söder om Botsmark. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett trevligt fritidshus med tillhörande ladugård – härifrån har du ca 3 km till Sana badstrand. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 46 ha varav ca 43 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 5 600 m3sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m3sk per hektar och år.
Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på medelålders- och äldre skog med mycket bra tillväxt.
Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Kontakta Areal
Fredrik Norlin
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 19 bilder
Visa alla 19 bilder
Foto: Fredrik Norlin, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i oktober 2024. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 46 ha varav ca 43 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 5 600 m3sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m3sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 83 % tall, ca 10 % gran och ca 7 % löv. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på medelålders- och äldre skog med mycket bra tillväxt.
Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Skogsvårdsåtgärder
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Fastighetens gränser
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Naturvärden
På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria – SeSverige)
Forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns ett par registrerade forn- och kulturlämningar. (Källa: Metria – SeSverige)
Byggnader
På fastigheten finns ett gårdscentrum bestående av en välunderhållen och charmig stuga tillsammans med en ladugård. Stugan har enklare standard och saknar vatten, avlopp och el. Stugan består av ett kök och sovrum – uppvärmningen består av en spispanna i köket. I ladugården finns ett inrett kök tillsammans med ett sovrum. Uppvärmningen består av en kamin i sovrummet. Övriga delen av ladugården består av förvaringsutrymme.
Jakt
Fastigheten ingår i Brattfors Viltvårdsområde – ca 2 700 ha som ingår i Umeå Norra älgskötselområde. Småviltjakt på samma område.
Fiske
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.
Vägar
Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Mantal
1/64
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Umeå Selsfors 1:2 / 1:4 | |
Ägare |
|
| Magnus Andersson | 1/5 |
| Nils Martin Andersson | 1/5 |
| Rickard Andersson | 1/5 |
| Lennart Lindgren | 1/5 |
| Lars Thomas Andersson | 1/5 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 52,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 43,1 ha |
| Impediment | 9,6 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 53,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Fastigheten har en penninginteckning om 1 090 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Det krävs inget förvärvstillstånd för såväl fysisk person- det krävs förvärvstillstånd för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Intresseanmälan senast |
| 2024-11-15 |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Fredrik Norlin
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-229 60 74
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.