Baggeby

Skogsmark

Fastighetens skog har under en längre tid brukats aktivt vilket återspeglas i välskötta och högproducerande bestånd. Den nyligen uppdaterade skogsbruksplanen upprättades av Linköpings Skogstjänst. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsarealen till 36,7 ha. De bördiga skogarna bedöms ha en medelbonitet om 8,5 m³sk/ha och ett totalt virkesförråd om 8 885 m³sk motsvarande 242 m³sk/ha. Skogsbeståndet domineras av växtliga skogar i åldern 40–50 år och trädslagsfördelningen är 55 % gran, följt av löv med 33 % och tall med 10 %. Den löpande tillväxten för skogen under planperioden med hänsyn tagen till föreslagna åtgärder uppgår till totalt 343 m³sk. För mer information om fastighetens skog se bilagd skogsbruksplan.

Åker- och betesmark

Fastighetens inägomark uppgår enligt skogsbruksplanen totalt till 6,9 ha. Åkermarken fördelas främst på två skiften om ca 3 ha respektive ca 1,5 ha. Vidare finns ett skifte om 1,4 ha (avd. 1 i skogsbruksplanen) som nyttjats som bete under en längre tid. Inägomarken är inte upplåten utan är tillgänglig för en ny ägare på tillträdesdagen.

Nyckelbiotoper

Det finns inga nyckelbiotoper på fastigheten. Källa: SeSverige

Jakt

På Baggeby finns det förutsättningar för spännande jaktupplevelser. Jaktbart vilt är främst vildsvin, älg, rådjur och kronhjort. Jakten är inte upplåten utan disponeras av ägaren till fastigheten och finns tillgänglig för en köpare från och med tillträdesdagen.

Marken är inregistrerad i Motala Västra Älg- och Kronskötselområde, för mer info kring det se movako.se.​

Övrigt

Fastigheten kommer beröras av utbyggnad av riksväg 50 i projekt ”Nykyrka – Brattebro backe”. Enligt förslaget kommer utbyggnad av befintlig väg ske till s.k. 2+1 väg. Planerad byggstart för sträckan är år 2026. För vidare information och kartor över projektet gå in på Trafikverkets hemsida, trafikverket.se, och sök på projektet ”Nykyrka – Brattebro backe” eller kontakta undertecknad fastighetsmäklare.