Västangård

Bostadshus

Bostadshuset är uppfört i 1 1/2-plan och innehåller en stor bostad samt en mindre lägenhet på ovanvåningen. Enligt taxeringsuppgifter uppgår boytan till totalt 272 kvm. Stommen i huset är vitputsad sten/tegel. Yttertaket är klätt med eternittak. Värmesystemet är vattenburet via radiatorer i nedre plan samt i lägenheten och direktverkande el på övre plan i huvudbostaden. Uppvärmningen till det vattenburna systemet sker genom luft/vatten värmepump (ca 20 år gammal). Vatten till huset tas från en djup borra med ett vattenreningsverk. Avloppet går till ett minireningsverk (ca 5 år gammalt).

Vi välkomnas av en rymlig huvudentré/hall med gäst wc, klädkammare och trappa till ovanvåningen. Från huvudentrén når man till höger vardagsrum/matsal med öppen sis( ej i bruk) och till vänster når man matrum med öppen spis (kasset) och utgång till trädgård. Vidare förbi matrummet kommer köket med Ikeainredning från 2022, sovrum, badrum, tvättstuga och pannrum. Tillbyggnad på bostaden som idag används som groventré och kontor.

Bostadens ovanvåning innehåller stort sovrum med garderober, badrum och sovrum med klädkammare. Vidare finns en separat lägenhet med separat ingång från bostadens norra gavel. Lägenheten innehåller stort öppet rum med kök, sovrum och badrum.

Tillhörande trevlig innergård och stor uppvuxen trädgård.

Energideklaration
Säljaren avser inte att upprätta någon energideklaration.

Driftskostnader avser hela gården år 2024.
Uppvärmning och hushållsel: 33 000 kWh
Renhållning: 3000 kr
Vatten och avlopp: Enskilt, slamtömning 2300 kr
Gårdsförsäkring: 5100 kr

Ekonomibyggnader

Gårdens ekonomibyggnader består av en klassisk u-formation och bildar tillsammans med bostadshuset en trevlig innergård.

Ekonomibyggnaderna är uppförda i vitputsad tegel/stenstomme under tak klätt med eternit. Byggnaderna består av:

Häststall vilket innehåller 10 stora hästboxar, 2 sadelkammare, 2 foderkammare, spolspilta och fikarum. Vidare finns verkstad, förråd, garage och vattenteknikrum.

I anslutning till byggnaderna finns en belyst ridbana och hästhagar idag fördelade på 6 st hagar. Två separata mindre förrådsbyggnader finns på fastigheten.