Tillgängligt skogsbruk
Karlstad
60 ha
Genom Areal ges nu möjlighet att förvärva två obebyggda skogsskiften belägna utanför Tanumshede om totalt ca 68 ha. Den produktiva skogsmarken uppgår till 47,7 ha med ett totalt virkesförråd om 7 393 m³sk. Gerum skog inbjuder till ett aktivt friluftsliv med jakt, skogsbruk och allt annat som följer med att äga sin egen skog.
Ekonomagronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Marcus Hallenberg och Linnéa Jansson
För försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av Arne Mattsson, Skogsfakta. Fältarbetet är utfört i april 2021. Inga åtgärder har genomförts i skogen sedan skogsbruksplanen upprättades 2021. Skogsbruksplanen har därefter arealjusterats beaktat pågående lantmäteriförrättning och räknats fram med teoretisk tillväxt till dagens datum.
Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 47,7 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till 7 393 m³sk vilket ger ett medeltal om 155 m³sk/ha. Trädslagsfördelning med 41 % tall, 47 % gran, 5 % ek och resterande del löv. Boniteten bedöms till 5,9 m³sk per/ha.
I skogsbruksplanen finns avverkningsförslag om totalt 833 m³sk varav 784 m³sk gallring och 49 m³sk föryngringsavverkning. För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan med skogskarta.
Trevliga marker med jakt på bland annat älg, vildsvin, skogsfågel och rådjur. Marken ingår idag i ett älgjaktlag. Försäljningsobjektet ligger inom Tanums Kronskötselområde och Tanums Älgskötselområde. Vid Skallerödsjön finns möjlighet till fiske.
Inom försäljningsobjektet finns ett område med naturvärden inventerat av Skogsstyrelsen.
Skiftet närmast E6an nås genom gemensamma vägar (Tanum Fröstorp GA:1 och Tanum Fröstorp GA:2). Sista vägsträckan från vändplan sker över en oregistrerad samfällighet för väg. För mer information kontakta ansvarig mäklare.
Östra skiftet nås via den gemensamma vägen (Tanum Naverstads-Tyft GA:1).
Det finns vägbommar med lås längs bägge vägar. För tillgång till kod så kontakta ansvarig mäklare.
Fastighet |
|
| Område av Tanum Gerum 6:4 och 5:1 | |
Ägare |
|
| Tora Birgitta Karlsson | 1/3 |
| Kristina Karlsson | 1/3 |
| Ingrid Brolin | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 47,7 ha |
| Impediment | 18,4 ha |
| Övrigmark | 1,9 ha |
| Vatten | 0,8 ha |
| Summa: | 68,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Till följd av att försäljningsobjektet utgör område av fastigheter så kan inte taxeringsvärdet fastställas. Efter avslutad lantmäteriförrättning kommer försäljningsobjektet få typkod 110, obebyggd lantbruksenhet. |
Inteckningar |
|
| Fastigheterna Tanum Gerum 5:1 och Tanum Gerum 6:4 är idag samintecknade. Inga penninginteckningar kommer följa med försäljningsobjektet. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |