Västerstrinne

Skogsmark

På fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2025 av Norra Skog.

Skogsbruksplanen är uppräknad med ett års tillväxt.

Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 99,4 hektar med totalt virkesförråd om ca 10 100 m³sk, vilket ger ett medeltal om 101 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 485 m³sk per år. Boniteten ligger på 4,6 m³sk/ha. Markförhållandena är varierande men större delen av fastigheten är frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året. Det dominerande trädslagen är tall med 44 % och gran med 42 % samt löv 14 %.

Största andelen skog är gallringsskog om 56 % (55,3 ha) med ett virkesförråd om ca 8 060 m³sk. Övrig skog består av röjningsskog, R1 och R2 om 30 % (29,6 ha), skog som har uppnått slutavverkningsbar ålder, S1, S2 och S3 om 7 % (6,3 ha) med ett virkesförråd om ca 1 200 m³sk samt skog som planterad skog K2 om 6 % (5,8 ha). Andelen yngre skog än 20 år är 29 % (29,1 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som återväxtkontroll av 7,5 ha och röjning av 23,9 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga andra kända naturvärden än ett område som är bedömt som sumpskog på skifte 3, norra delen av avdelning 50. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn eller kulturlämningar

Det finns ett känt fornminne på fastigheten Västerstrinne 2:41 i form av fångsgropsystem belägen på skifte 2 vid avdelning 42 och 43. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheterna. Fastigheterna ingår i Jaktkamraternas jaktvårdsområde om ca 12 000 ha.
Para jaktlag jagar på fastigheterna och man jagar över ca 1 650 ha, 7 st jägare i jaktlaget. Årliga kostnaderna delas mellan jägarna.
Beslut tas av jaktlaget om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare. Jaktlaget har skriftliga upplåtelseavtal på jakten.
​Småvilt jagas över området som jaktlaget jagar på.

Vägar

Fastigheten är berörd av flera vägar. Sollefteå Para GA:1, (Mastvägen) väg som går i norra änden av fastigheten, inga årliga avgifter utan utdebitering sker vid behov, andelstal 1,01 %. Sollefteå Västerstrinne GA:3, (Sågåns vägsamfällighet) vägen är uppdelad i nio olika sektioner med olika andelstal varav Västerstrinne har del i tre sektioner vägarna går i södra änden av fastigheten, utdebitering under 2025 var 4 370 kr. Väg mellan Para GA:1 och Västerstrinne GA: 3 som kallas för Sör-Gssjövägen, för närvarande ingen vägförening utan sköts vid behov. Över skifte två går Talgsjövägen, Hakesta GA:1.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.