Vilt och vackert i Äppelbo
Vansbro
64 ha
Tillgänglig tillväxtfastighet två kilometer nordväst om Långbansände. Här erbjuds en fastighet med stor andel växande ungskog vilket ger både årlig tillväxt och värdeökning. Skogsmarken uppgår till 59,1 ha och har ett virkesförråd om 4274 m³sk med en årlig tillväxt om 269 m³sk under den kommande tioårsperioden. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per ha och år, med övervägande andel tall.
Prisidé: 2 500 000 SEK.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastigheten utgörs av ett väl sammanhållet skogsskifte med god åtkomst. Skogsbeståndet domineras av yngre skog med god tillväxtpotential där tall är det dominerande trädslaget. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i april 2026 av Martin Eriksson. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 59,1 ha och har ett virkesförråd om 4274 m³sk varav 2278 m³sk är G1 skog. Vidare har fastigheten en bonitet om 4,5 m³sk per ha. God tillgänglighet då fastigheten ansluter till väg.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det finns tre stycken biotopskyddsområden som uppgår till 26,7 hektar. Dessa är i skogsbruksplanen beskrivna som Hänsynsmark. Ersättning har utgått till markägaren. Äganderätten finns kvar vilket innebär att det fortsatt är tillåtet att bedriva jakt på dessa områden.
Det finns sex stycken nyckelbiotoper inom fastigheten varav fem stycken ligger inom de ovan beskrivna biotopskyddsområdena och är redan inlösta. Den sjätte nyckelbiotopen ligger i skogsbruksplanens avdelning 23.
Fastigheten ingår i Långbansände VVO där jakt bedrivs på älg och småvilt. Fastigheten berättigar till en jakträtt. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.
Fastighet |
|
| FILIPSTAD LÅNGBANSÄNDE 1:129 | |
Ägare |
|
| Tomas Uvesten | 1/2 |
| Eva Uvesten | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 87,9 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 59,1 ha |
| Övrigmark | 26,7 ha |
| Skogsimpediment | 2,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 88,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 2 261 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 1 568 750 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Filipstads kommun den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare