Skogsgård i Laxarby
Bengtsfors
62 ha
Nya Dala är beläget strax öster om Stenstorp. Fastigheten omfattar sammanlagt ca 50,7 ha fördelat på ca 3,8 ha åkermark, 36,6 ha betesmark samt ca 10 ha skogsmark.
På fastigheten finns ett mindre torp charmigt med enkel standard men i bra skick.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kristian Strandell
På fastigheten med registerbeteckningen Dala 26:4 finns ett litet torp beläget. Torpet är uppfört med timmerstomme på torpargrund, lertegel på taket samt 2-glasfönster. Invändigt är det charmigt renoverat, där det ryms hall samt två rum varav ett med vedspis och ett med vedkamin. Avlopp, vatten och el saknas.
Åkermarken uppgår enligt Jordbruksverkets blockareal till 3,84 ha och är beläget i fastighetens norra del. Den stödberättigade betesmarken uppgår till ca 32,64 ha och betesmarken som ej berättigar till EU- stöd utgör ca 4 ha. Marken är för närvarande utarrenderad där arrendet upphör 2027-03-31. Arrendeavgiften uppgår till 30 000 kr/ år. Till värderingsobjektet hör även ca 10 ha skogsmark som består av lövskog med björkdominans i gallringsstadie. Laserscanning anger ett virkesförråd om ca 1600 m3sk. Markerna (ej åkermarken) är belägna inom Nya dala- Stenåsen Natura 2000 område vilket syftar till att bevara de ursprungliga naturvärdena. Området är känt för sina artrika kalkgräsmarker och utgörs främst av tunna jordar på kalkberggrund med inslag av fuktängar och hävdpräglade rikkärr. Detta innebär att betesmarken skall betas och skyddas från igenväxning, vilket är i linje med reglerna betesmarksstöd från EU. Markerna bedöms vara av sådan karaktär att de berättigar för miljöstöd för särskilda värden. Även skogen är belägen inom Natura 2000-området vilket innebär krav på tillstånd för att vidtaga skogsbruksåtgärder som på ett betydande sätt kan påverka miljön, vilket kan riskera medföra restriktioner i brukandet.
Jakten är utarrenderad till och med 2028-06-30 mot en årlig arrendeavgift om 2 250 kr
Fastighet |
|
| Falköping Dala 11:4, 26:4 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 50,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 10,0 ha |
| Summa: | 10,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt |
Inteckningar |
|
| Antal | 6 st |
| Totalt belopp | 29 000 kr |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare