Skogsmark
På fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad i juli 2026 av Christer Hållberg, Holmen.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 29,7 hektar med totalt virkesförråd om ca 4 350 m³sk, vilket ger ett medeltal om 146 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 159 m³sk per år och boniteten ligger på 5,4 m³sk/ha. Det ungefär lika stor del tall som gran på fastigheterna, tall upptar 41 % av virkesförrådet, gran 39 % samt löv 20 %.
Största andelen skog är gallringsskog G1 51 % (15 ha) med ett virkesförråd om ca 2 200 m³s, övrig skog är skog som uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1, S2 och S3 om 30 % (8,9 ha) med ett virkesförråd om ca 2 030 m³sk samt röjningsskog, R1 och R2 om 18 % (5,5 ha).
Det finns även ett mindre område K2 1 % (0,3 ha).
Andelen yngre skog än 20 år är 18 % (5,4 ha).
Skogsvåprdsåtgärder
Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som återväxtkontroll av 0,3 ha, hjälpplantering av 1 ha samt röjning av 4,5 ha under planperioden.
Naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden på fastigheterna registrerade hos SKS. Fastigheternas naturvärden är mestadels knutna till bäckmiljöer enligt skogsbruksplanen. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.
Forn- eller kulturlämningar
Det finns inga kända forn- eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.
Byggnader
På fastigheterna finns det tre äldre byggnader.
Äldre bostadshus uppförd i 1 1/2 plan i timmer på torpargrund och takbeklädnad av plåt.
Byggnadsarea ca 78 kvm.
Huset har en hall, kök med järnspis samt två ytterligare rum på bottenplan, övervåningen är oinredd.
Uthus uppförd delvis i timmer och med plåttak. Byggnadsareaca 32 kvm.
Äldre bostadshus uppförd i 1 1/2 plan i timmer på torpargrund och takbeklädnad av plåt.
Byggnadsarea ca 52 kvm.
Alla byggnader har renoveringsbehov och inte nyttjats på många år.
Vägar
Fastigheterna har del i flera vägar som Mosjö GA:1 och Skorpeds-Djupsjö GA:3 .
Mosjö GA:1 är väg till skifte ett och två. Kommunen sköter om delar av vägen.
Örnsköldsvik Skorpeds-Djupsjö GA:3 (Norrviksvägen), väg som går längst i söder på fastigheten Mosjö 7:77 efter Degersjön, väg till skifte tre. Obs ca 100 m in efter vägen så är vägen avskuren.
För närvarande inga årliga avgifter utan utdebitering kan ske vid behov.
Jakt
Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheterna. Fastigheterna ingår i Anundsjö-Skorped ÄSO. På fastigheterna jagar Mosjö jaktlag om ca 12-13 jägare. Man jagar över en areal om ca 3 800 ha. Beslut tas av jaktlaget om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare. För mer information om jakten kontakta jaktledare Anders Broman telefon 070 201 74 23.
Småvilt jagas på egen fastighet eller över hela området enligt överenskommelse.
Fastighetens gränser
Köparen är medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Kan även finnas en del rågångsfel enligt planläggaren.
Planfil Google Earth
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
