Bastebergsholmen

Mangårdsbyggnad

Äldre och karaktärsfull bostadsbyggnad i 1,5 plan med ursprung från år 1880. Byggnaden står på stenfot ovan krypgrund och med timrad stomme, fasad av stående träpanel samt tak av enkupigt lertegel. År 1981 gjordes en tillbyggnad med rymlig köksentré samt badrum. Uppvärmning sker med vedpanna och tillhörande ackumulatortankar som via kulvert från lillstugan, förser bostaden med vattenburen värme. Elpatron finns för alternativ uppvärmning. Enskilt vatten från grävd brunn samt enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Fiber finns ansluten.

Boarean uppgår enligt taxeringsinformationen till 182 kvm. I markplan finns huvudentré till hall med avhägningsytor och trapp till övre plan. Till höger om hallen ett vardagsrum med trägolv och kakelugn. Vidare når man matsalen som är ett sällskapsrum med plats för matsalsbord. Även här finns en kakelugn bevarad. Köket har den gamla järnspisen kvar med tillhörande spiskupa. Köksinredning med ljusa luckor och vitvaror av varierande ålder, där kyl/frys byttes till nytt år 2022. Från köket når man tvättstuga som leder vidare till köksentré samt badrum med wc, handfat och duschplats samt en vv-beredare. Till vänster sett från huvudentrén finns ytterligare ett rum som varit tv-rum under senare tid. På övre plan finns en möblerbar hall, två sovrum, en toalett med duschplats samt inredda snedgarderober och övriga förvaringsutrymmen.

Bostaden har flera välbevarade detaljer och omges av en grönskande trädgård med enastående vyer ut över inägorna och skogsmarken. Grusgången och rundeln framför bostaden, pryds av en majestätisk gammal ek som hälsar välkommen till Bastebergsholmen.

Lillstugan

Även lillstugan är en karaktärsfull byggnad med äldre ursprung som finns placerad på tomten, i vinkel med mangårdsbyggnaden. Lillstugan är uppförd med timrad stomme, träfasad och enkupigt lertegel på taket. En del av byggnaden har den gamla drängkammaren bevarad, men utrymmet har under senare tid nyttjats för förvaring. Intill finns ett vedförråd med gjutet golv. Övrigt utrymme är pannrum på gjutet golv. Här finnns gårdens vedpanna samt två ackumulatortankar á 750 l placerade. Pannrummet är rymligt med plats för förvaring av arbetskläder, ved m.m.

Ladugården

Ladugården har en tegelsatt djurdel med ovanliggande ränne. Djurdelen är moderniserad med plangjutet golv samt en separat stalldel med tre boxplatser för hästar. F.d. mjölkrum. Logen är uppdelad i flera fack varav ett par avdelningar med plangjutna golv som gjordes nytt för ca 10 år sedan. Den gamla "körlogen" med trägolv finns bevarad. I en ända finns uppgång till magasinsloft i två våningar med trägolv. Byggnaden har stomme och väggar i trä samt plåt på taken.

Garage m.m.

Ekonomibyggnad som till en del är inredd med garage på gjutet golv och takvikport. Resterande del av byggnaden är ett f.d. hönshus med vitputsade väggar och betonggolv. Denna del nyttjas idag som förråd. Taket är omlagt för ca 20 år sedan med tegelmönstrad plåt.

Skogsmark

Bastebergsholmen omfattar ca 70 ha produktiv skogsmark, huvudsakligen väl samlad i ett sammanhängande skifte samt ett mindre friliggande skifte. Samtlig skogsmark har god tillgänglighet där merparten av skogen återfinns på frisk och bördig mark. Skogsskötseln är god med endast några få föreslagna åtgärdsbehov avseende en mindre areal ungskogsröjning samt 0,5 ha K1, som planeras att självföryngras med tall. Medelboniteten uppgår enligt skogsbruksplan till 8,9 m³sk och den löpande tillväxten är för närvarande ca 500 m³sk/år. Åldersfördelningen är attraktiv med drygt 60 % av arealen inom åldrarna 30 - 60 år.

Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplan till ca 15 400 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 220 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är gran
44 %, tall 47 % och löv 9 %. Avverkningsförslaget ligger på ca 4 000 m³sk varav ca 2 400 m³sk som föreslagen volym slutavverkning och resterande volym som gallringsuttag.

För mer information om skogens tillstånd se skogsbruksplanen.

Åkermark

Inägomarken utgörs av åkermark om 17,9 ha som finns fördelade inom fastighetens ägor. Skiftesindelningen är bra och merparten av åkermarken finns i anslutning till gårdscentrum samt utmed vägarna. Jordart av normal beskaffenhet för området med tillfredsställande dränering och produktionsförmåga. Brukningen är idag muntligen upplåten, men övergår till ny ägare inför brukningsåret 2024.

Övrig mark m.m.

Den övriga landarealen uppgår sammanlagt till ca 6,5 ha och omfattar vägar, ledningsgator, gårdsplan och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag.

Jakträtt

Bastebergsholmen erbjuder trevliga jaktmarker i det småbrutna landskapet. Jakträtten önskas av säljaren att förbehållas till jaktårets slut 2024-06-30. Mer information kring jakträtten och ägarens önskemål kan erhållas via ansvarig fastighetsmäklare.