Skogsegendom med fjällutsikt
Krokom
1560 ha
Trevlig skogsfastighet som ligger ungefär 7 km norr om Perstorp. Fastigheten består av en samlad areal enligt skogsbruksplanen om totalt 25,1 hektar varav 16,4 ha produktiv skogsmark (3294 m3sk) och 8,2 inägomark. På fastigheten finns en trevlig gårdssamling med äldre men väl bevarat bostadshus med tillhörande ekonomibyggnader.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Byggnaden är uppförd i stomme av trä under tak klätt med eternit. Boyta enligt taxeringsuppgifter är 114 kvm. Nedanvåningen innehåller entréhall, badrum, sovrum, kök med matplats, vardagsrum, huvudentré, vardagsrum/matrum och två sovrum. Ovanvåningen innehåller ett sovrum, klädkammare och oinredd vind.
Källaren vilket finns under del av byggnaden innehåller pannrum, förråd, tvätt och verkstad. Man når källaren från en nedgång inne från huset vid köket samt en separat ingång utifrån.
Runt om bostadsbyggnaden finner vi gårdsplan och trädgårdsytor.
Uppvärmning genom vattenburet system via en kombinerad ved/olje panna med elpatron. Eget vatten från en grävd brunn och avlopp till en trekammarbrunn. Fiber är installerat i bostadshuset.
Driftskostnader för en person i hushållet:
Hushållsel 2280 kWh/år
Sotning 1623 kr/år
Sophämtning 2799 kr/år
Tömning avloppsbrunn 1763 kr/år
Väghållning 2000-3500 kr/år
Bredband 728 kr/månad
Ved åtgång 12-15 kbm per år
Garage, snickarebod, förråd uppfört i trästomme under tak klätt med eternit och plåt.
Gammalt stall och loge uppfört i stomme av vitputsad sten samt trä under tak klätt med eternit.
Garage och förrådsbyggnad uppförd i trästomme under tak klätt med eternit.
Enligt skogsbruksplan upprättad juli 2025 av Sydved uppgår den produktiva skogsarealen till 16,4 ha. Det totala virkesförrådet bedömdes vid planens upprättande till 3294 m³sk vilket motsvarar 201 m³sk per ha. Medelboniteten bedöms till 6,7 m³sk per ha och år. Gran och björk är de dominerande trädslagen med 37 % respektive 35 % av virkesförrådet. Avverkningsförslaget i skogsbruksplanen uppgår till 2165 m³sk i form av gallring och föryngringsavverkning under planperioden. Skogsmarken ligger väl samlad.
En granne nyttjar med muntligt avtal del av den öppna marken på fastigheten till bete för sina hästar samt vallproduktion.
Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen. Förekommande vilt på fastigheten är bland annat rådjur och vildsvin. Utfodringsutrustning för vildsvin samt jakttorn ingår ej i fastighetsförsäljningen.
Fastigheten har inga registreringar av nyckelbiotoper eller naturvärden i Skogsstyrelsens nyckelbiotopsinventering. Det finns inte heller några registreringar angående biotopskydd eller Natura 2000 områden som berör fastigheten.
Fastighet |
|
| Perstorp Häljalt 12:62 och Perstorp Häljalt 12:86 | |
Ägare |
|
| Rune Lennart Haraldsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 24,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 16,4 ha |
| Inägomark | 8,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 25,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 727 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Åkermark | 625 000 kr |
| Betesmark | 96 000 kr |
| Småhusmark | 229 000 kr |
| Småhusbyggnad | 769 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 143 000 kr |
| Summa: | 3 593 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 15 300 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |