Hasslebacken

Bostad

Bostaden är uppförd i 1,5 plan med en total boarea om 189 kvadratmeter enligt taxering. Byggnaden är vidare uppförd tidigt 1900-tal i sten med fasad av slammat tegel samt träpanel på gavlarna. Taket är klätt med taktegel på underlagstak av stickspån.

Bottenvåning
Entré med gäst-wc. Till höger ett stort rum i vinkel som idag används som matrum. Bortanför detta ligger köket med gott om arbetsyta och matplats för vardagen samt utgång till uteplats och trädäck. Intill köket finns en vardagsingång samt ett sovrum alternativt kontor och ett stort helkaklat badrum. På bottenvåningens andra gavel ligger ett härligt vardagsrum med kamin.

Ovanvåning
En trappa upp möts vi av ett allrum i mitten på huset med en stor fönsterkupa mot trädgårdssidan. Vidare finns det tre sovrum på övervåningen, gott om förvaring i form av garderober samt ett helkaklat badrum.
​
Källare finns under en del av huset. Uppvärmning av bostaden sker genom luft-luftvärmepumpar samt direktverkande el. Enskilt vatten och eget avlopp av typen minireningsverk. Fastigheten är ansluten till fiber.

Bostaden har en stor härlig trädgård i sydvästläge med trädäck vid fasaden och ett trevligt lusthus.

Driftskostnader

Total årlig driftskostnad (2023) om 43 671 kronor för en familj om två vuxna och två barn. I den totala kostnaden ingår uppvärmning/hushållsel om 26 905 kr (19 991 kWh ink. 6 490 kWh egenproducerad el), försäkring 9 031kr (inklusive lantbruksdel), renhållning 3 885 kr, avlopp 3 700 kr samt sotning 150 kr.

Solceller

Elen tillhandahålls delvis från fastighetens egen solcellsproduktion. Solcellerna är uppförda på maskinhallstaket år 2022.
Panelerna har en total effekt om 27 300 kW (70 st, 390 W).
Solcellerna producerade 23 190 kWh under 2023. Av produktionen konsumerades 6,49 MWh och 16,7MWh såldes.

Gjorda renoveringar

2018
Installerat minireningsverk

2019
Nytt golv på övervåning, målat väggar och tak
Slipat och målat trappan samt hallen

2021
Nytt badrum ovanvåning
Två nya luftvärmepumpar

2022
Solceller

2023
Ny varmvattenberedare

2024
Nytt badrum bottenvåning
Underhåll av tak vid norra takkupan

Maskinhall

Maskinhall uppförd på stålstomme, utvändigt klädd med plåt under tak av plåt. Byggnaden rymmer maskinhallsdel med gjutet golv, dubbelgarage för bilar samt en lägenhet. Lägenheten har dels ett stort grovkök som idag används som tvättstuga samt ett större sovrum samt badrum.

Häststall

Stallänga uppförd på stenstomme, utvändigt putsad fasad samt delvis plåtklädd. Tak av plåt och eternit. Byggnaden rymmer fem hästboxar, sadelkammare, förvaringsutrymmen samt pumprum.

Loge

Logen är uppförd på trästomme, utvändigt klädd med träpanel under tak av plåt. Gjutet golv.

Åkermark

Total areal åkermark uppgår till ca 14 ha. Åkermarken ligger inom klass 8-9 enligt den fysiska riksplaneringen och har brukats konventionellt. Av åkerarealen är ca 0,7 ha planterat med julgranar 2020.

Fastigheten har del i dikningsföretag Vasagården - Rödahus.

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad på ettårsavtal.

Kräftdammar

På fastigheten finns tre grävda kräftdammar.