Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
7 ha åker och 20 ha produktiv skogsmark i ett samlat skifte.
Gård med 7 ha åker och 20 ha produktiv skogsmark i ett samlat skifte. Bostadshus med fantastiskt läge vid Vänern.
Kontakta Areal
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Kilarna
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Bilder
Visa alla 39 bilder
Visa alla 39 bilder
Foto: Jonas Nyman och Lena Landberg.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Mangårdsbyggnad
Byggnaden är ett 1½-plan med murad stomme och fasad av trä. Omfattande renovering med tilläggsisolering och fasadbyte för 6 år sedan. Nybyggnadsår 1957 och total boarea 133 kvm enligt fastighetsregistret. Yttertak av plåt, flertalet fönster är 3-glas och nyligen utbytta. Vattenburet värmesystem med bergvärme som installerades 2018. Avloppsanläggning med tre-kammarbrunn och eget vatten från borrad brunn. Nedre plan 2 rum varav ett med öppen spis, kök, hall och badrum. Övre plan 4 rum, möblerbar hall med balkong och sidvind med toalett.
Sommarstugan
Stuga med 2 rum och kök, tillhörande förråd/utedass som tidigare har varit uthyrd under sommarmånaderna. Det finns indragen el och sommarvatten.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad. Är inte aktuellt då fastigheten inte har varit permanentbostad under de senaste åren.
Ekonomibyggnader
Traditionell förrådsbyggnad med 6 dubbeldörrar och plåttak. Äldre ladugårdsbyggnad i dåligt skick.
Skog och mark
Skogsmark
Skogsmarken är samlad i ett skifte. Den totala arealen produktiv skogsmark uppgår enligt skogsbruksplan till 20,7 ha. Det finns skog inom de flesta åldersklasserna. 10,8 ha av skogen är i åldersklassen 10-19 år. Virkesförrådet är beräknat till 1 495 m³sk varav 497 m³sk i huggningsklasserna S1-S3. Tall utgör 62 %, gran 14% och löv 24 % av virkesförrådet. Medelboniteten är beräknad till 6,1.
Åkermark
Åkermarken uppgår till ca 6,6 ha enligt skogsbruksplan.
Jakt
Jakträtt följer fastigheterna.
Övrigt
Enligt nyligen genomförd radonmätning översteg mätvärdena rekommenderade gränsvärden. Offert med kostnadsförslag för åtgärd finns.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Åmål Kilarna 1:52, 1:59, 1:60, 1:97, 1:99, 1:100 och 1:101 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 20,0 ha |
| Åkermark | 7,0 ha |
| Övrigmark | 1,0 ha |
| Summa: | 28,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 345 000 kr |
| Skogsmark | 320 000 kr |
| Tomtmark | 402 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 1 145 000 kr |
| Summa: | 2 212 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 2 st |
| Totalt belopp | 240 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Kilarna & vill bli kontaktad
Mäklaren för Kilarna kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.