Klackhult

Skogsmark

Mycket välskött produktionsskog med fina föryngringar och växtliga yngre gallringsskogar. Marken är kuperad vilket ger fastigheten en trevlig karaktär och goda växtbetingelser. Bra drivningsförhållanden då marken har god ytstruktur i kombination med korta skotningsavstånd till den skogsbilväg som löper genom skiftet. Cirka 90 % av skogen är yngre än 40 år, bestånd som är mycket välskötta och nu går in i bästa tillväxtfas. Det finns ingen kalmark och nuvarande ägare har skött röjningarna löpande enligt plan.

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Olof Nilsson med fältarbete 2022-04-25. Planen är inför denna försäljning uppdaterad med fältbesök av planläggaren och ajourförd med hänsyn till utförda åtgärder och tillväxt till och med 2024-10-15.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 73,4 ha och virkesförrådet bedöms till ca 4 927 m³sk. Medelboniteten anges till ca 7,7 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 560 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 420 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 8,5 %.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” finns följande objekt registrerade:
N 635-1997, objekt med naturvärde. Berör del av avdelning 51.

Jakt

Jakträtten är upplåten till 2025-06-30 enligt muntligt avtal och disponeras därefter av ny ägare. Arrendeavgift till nämnt datum tillfaller säljaren. Eventuell jaktutrustning som torn och foderautomater tillhör nuvarande jaktarrendator och ingår ej i försäljningen.

Byggnader

Fastigheten är byggnadsfri.

Anläggningsarrende mobiltelefonmast

Avtal om anläggningsarrende avseende mast och bod. Arrendator 3G Infrastructure Services AB.
Innevarande avtalsperiod löper till 2027-01-31. Arrendeavgiften är indexreglerad och uppgick för innevarande arrendeår till 12 149 kr.