Skog i Slätthög
Alvesta
23 ha
Mindre skogsfastighet som angränsar två små skogssjöar. Virkesförråd om ca 3 900 m3sk med tall som dominerande trädslag. Goda möjligheter till avverkning, i planen föreslås ett uttag om knappt 2 000 m3sk kommande 10-årsperiod vilket ungefär motsvarar tillväxten. Anslutande väg ger marken god tillgänglighet. Fastigheten är bebyggd med äldre ekonomibyggnad. Sedvanlig jakträtt följer.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Ulf Brogren
Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av ATA Värendskog januari 2025.
Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 36,0 ha och virkesförrådet bedöms till ca 3 900 m3sk (108 m3sk/ha) beaktat tillväxtsäsongen 2025. Medelboniteten anges till ca 6,4 m3sk/ha vilket ger fastigheten en beräknad produktionsförmåga om ca 230 m3sk/år. Den löpande tillväxten vid planens upprättande anges till ca 200 m3sk/år vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 5,1 %.
En avverkning föreslås under planperioden (2025 och tio år framåt) om ca 1 966 m3sk i form av 622 m3sk gallring och ca 1 344 m3sk föryngringsavverkning.
Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” saknas registrerade nyckelbiotoper och sk objekt med naturvärde inom fastigheten.
Jakträtten är muntligt upplåten till 2026-12-31 och disponeras därefter av köparen. Arrendeavgift till nämnt datum förbehålles säljaren.
Befintliga jakttorn och annan utrustning tillhör nuvarande jaktarrendator och ingår ej i försäljningen.
På fastigheten finns en äldre ladugård i rivningsskick.
Fastighet |
|
| NYBRO HENARYD 1:10 m fl | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 36,0 ha |
| Impediment | 1,6 ha |
| Inägomark | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,6 ha |
| Summa: | 38,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningsobjektet består av två olika taxeringsenheter. Henaryd 1:7, Svensboryd 1:5,1:6 är samtaxerade. I förenklad fastighetstaxering lantbruk 2026 har fastigheterna åsatts ett taxeringsföreslag om 607 000 kr varav skogsbruk 592 000 kr (8 ha, 145 m3sk/ha) och skogsimpediment 15 000 kr (4 ha). Typkod 110, obebyggd lantbruksenhet. Henaryd 1:10 utgör egen taxeringsenhet. I förenklad fastighetstaxering lantbruk 2026 har fastigheten åsatts ett taxeringsföreslag om 2 010 000 kr, hela värdet avser skogsbruk (25 ha, 156 m3sk/ha). Typkod, 113, lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde mindre än 50 000 kr. Underliggade uppgifter för åsatta värden bedöms i delar felaktiga. Fullständiga taxeringsuppgifter kan erhållas genom fastighetsmäklaren. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten är belägen i sk glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Tillstånd erfordras ej för fysisk person som under de senaste 12 månaderna varit folkbokförd i Nybro kommun i någon av socknarna Kråksmåla, Bäckebo, Örsjö, Oskars eller Hälleberga. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 5 200 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. För vidare information kontakta undertecknad. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |