Jord- och skog i Bällefors
Töreboda
141 ha
Stora Kråkhult omfattar ca 22 ha åkermark på lättbrukade jordar, ca 4 ha betesmark samt ca 42 ha skogmark med ett virkesförråd om 5 500 m3sk. Markerna fördelar sig på 2 skiften med bra åtkomst.
I försäljningen ingår inga byggnader.
Stora Kråkhult är belägen strax öster om Tibro och kommer att genomgå fastighetsbildning innan tillträde kan ske.
Försäljning kan komma att ske i sin helhet eller i delar.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kristian Strandell
Försäljningen omfattar sammanlag ca 41,9 ha produktiv skogsmark (ca 0,7 ha av avdelning 11 exkluderat) med ett sammanlagt virkesförråd om 5 500 m3sk. Terrängen är plan och tillgänglig via egna och gemensamma vägar. Boniteten är bra och uppgår till 6,5 m3sk. Trädslagsfördelningen är uppskattad
till 52 % tall, 26 % gran, 19 % löv samt 3 % al och avverkningsförslaget under planperioden uppgår till 875 m3sk gallringar.
Skogen domineras av gallringsbestånd med tallskog norr om väg 49 och gran och löv på den södra sidan. Skogen är väl skött men där viss röjning och sådd rekommenderas. För mer information se bifogad skogsbruksplan uppdaterad i november 2025 där ca 0,7 ha av avdelning 11 ej ingår i försäljningen.
Åkermarken uppgår till ca 21,8 ha och består främst av lättare jordar med inslag av lera och mulljord. Marken är till viss del täckdikad och i övrigt behovsdikad. Försäljningen omfattar även ca 4 ha betesmark. Marken är utarrenderad till och med 2026-12-31 och tilllgänglig för ny ägare därefter.
Jakten är för närvarande muntligt utarrenderad. Tillgänglig för ny ägare 2026-06-30. Eventuell jaktutrustning såsom jakttorn
eller likande tillhör jaktarrendatorn och ingår ej i överlåtelsen av fastigheten.
Avtal med Tibro motorklubb finns där klubben har rätt att använda slingor för motocross på det friliggande skogsskiftet norr om väg 49.
Del av fastigheten ligger inom grustäkt där återställning skett av detta område där intäkter utgår.
Fastighet |
|
| Tibro Stora Kråkhult 1:34 | |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare