Hällberga Gård 1

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden är ursprungligen uppförd på 1800-talet och var från sin början en flygelbyggnad. Därefter har det byggts om i flera etapper och fått sin nuvarande utformning. Idag är huset gårdens mangårdsbyggnad. Konstruktionen består av timmer med träregelstomme, klädd med stående träpanel. Byggnaden är nymålad. Grunden består av torpargrund och en del av huset har källare. Taket är belagt med lertegel och bandtäckt plåt från 2023 och samtliga fönster är bytta till isolerglas. Uppvärmning via ett vattenburet system med tillhörande bergvärmepump från Nibe, installerades år 2020. Vatten och avlopp är anslutet till det kommunala. Mangårdsbyggnaden är anslutet till fiber för datatrafik och utrustat med larm från Verisure. Mangårdsbyggnadens boyta är 225 kvm enligt taxeringen.

Nedre plan utgörs av en tambur vid entrén på framsidan följt av en hall med trapp till övervåningen samt en mindre toalett med WC och kaklat golv. Till vänster finns biblioteket som är renoverat 2009 med nytt tak och tapeter, intill ligger matsalen med en öppen spis och golv belagt med fiskbensparkett. Intill matsalen finns ett vardagsrum med kamin och golvet är belagt med parkettgolv samt en utgång till baksidan för uteplatsen. Uteplatsen har tak med inglasade väggar samt fin utsikt över trädgården och poolområdet. Mellan vardagsrummet och köket finns en mindre serveringsgång.

Köket renoverades 2019 med luckor och stommar från Ikea, nya bänkskivor med granitsten och nya vitvaror. Köket har även nytt golv. I hörnet finns ett stort skafferi, där även elcentralen med jordfelsbrytare är installerat. I den andra delen mot hallen finns en dörr till källaren.

I källaren finns en större yta till vänster där bergvärmepumpen är installerad och till höger finns en matkällare. Intill köket finns en groventré med intilliggande bastu med elaggregat.

Övre plan fördelas på en stor hall med golv av fiskbensparkett och öppen spis, från hallen finns utgången till balkongen på baksidan av huset. I högra hörnet av hallen finns en tvättbänk med en torktumlare installerat. Till höger om hallen ligger även ett badrum med badkar, dusch, handfat och WC samt ett mindre sovrum. Intill badrummet ligger ett större sovrum med ekgolv och två stora kattvindar. Till vänster om hallen finns en större kattvind följt av ett kontorsrum med 3 kattvindar och platsbyggda garderober.

På baksidan av mangårdsbyggnaden finns en pool uppförd 2025 med kringliggande trätrall. Intill trätrallen finns en bod för reningsverk och uppvärmning till poolen. Bredvid poolområdet finns ett växthus på 10 kvm.

Flygelbyggnad

Flygelbyggnaden uppfördes under 1700-talet och var ursprungligen mangårdsbyggnaden på Hällberga gård. Byggnaden är placerad på en höjd intill den nuvarande mangårdsbyggnaden. Flygelbyggnaden är uppförd med trästomme och träregelverk. Fasaden är beklädd med stående träpanel. Grunden består av torpargrund och taket är belagt med betongtegel. Byggnaden har kopplade tvåglasfönster. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med tillhörande bergvärmepump från Nibe, installerades år 2020 och är placerad i boden med en kulvert in till bostaden. Fastigheten är anslutet till fiber med datatrafik. Vatten och avlopp är kommunalt påkopplat.

På den västra gaveln finns en uppförd uteplats delvis inglasad. Flygelbyggnaden har en boyta på 149 kvm enligt taxeringsuppgifter. Altanen är 6 x 3,5 meter. Byggnaden har under 2017 genomgått en omfattande renovering på undervåningen. Golven är utbytta med nya bjälklag, isolering och laminatgolv. I köket byttes underskåpen och vitvaror bytta från 2017-2025 samt att ytskikt målades. Det som inte har renoverats är badrummet på nedervåningen. Flygelbyggnaden är uthyrd.

Nedre plan utgörs av en hall med entré från framsidan, vardagsrum med öppen spis, kök, badrum med badkar, dusch och tvättmöjligheter, hall med groventré, sovrum och en altan. Övre plan utgörs av vardagsrum med öppen spis, sovrum, badrum från 2023 med dusch, toalett och handfat, sovrum med fyra större garderober och ett linneskåp.

Energideklaration och besiktning

Energideklaration och bostadsbesiktning från Anticimex finns upprättad för bägge bostadshusen.

Driftskostnad

Uppvärmning/Hushållsel: 41 383 kr
Renhållning: 2 619 kr/hushåll
Avlopp: 4 256 kr/hushåll
Vatten: 2 688 kr mangårdsbyggnad och 2 118 kr
flygelbyggnad
Sotning: 1 386 kr
Försäkring: 23 897 kr, inkl. gårdsförsäkring

Bilgarage

I närhet av mangårdsbyggnaden finns ett bilgarage. Byggnaden är uppförd med träregelkonstruktion, beklätt med stående träpanel och taket belagt med plåt. Byggnaden har två carportsplatser samt en garagedel med dörrar och förrådsdel. Byggnaden har ett yttermått på 13,2 x 5,5 meter.

Forna ladugården

Ladugården är uppförd med träreglar och timmerstomme. Fasaden är beklädd med stående träpanel och taket är belagt med plåt. Hela byggnaden har en gjuten betongplatta. I den södra delen av byggnaden finns en verkstad med innermåtten 18,8 x 18,8 samt en takhöjd på 3 meter. Här finns även ett avgränsat utrymme som lämpar sig för snickeriverkstad och förvaring. I mitten av byggnaden ligger en äldre stalldel som senast har använts som hönshus. I anslutning till denna finns mindre förvaringsutrymmen, bland annat där vattnet till gården tas in och distribueras vidare till övriga byggnader. I den norra delen av byggnaden finns en äldre stallinredning. Hela byggnaden har en höskulle och har yttermåtten 64 x 19 meter. På baksidan finns en gödselplatta som inte längre används. Verkstadsdelen används som vinterförvarringsplatser för husvagnar och bilar, det finns 7 platser i byggnaden.

Maskinhall/tork

Intill den forna ladugården finns maskinhall som även har en spannmålstork. Maskinhallen är uppförd med stolpkonstruktion av trä och fasaden är beklädd med stående träpanel. Grunden består av plintgrund och taket är belagt med plåt. Mellan byggnaderna finns en tippgrop för avlastning av spannmål. Spannmålstorken är från Svenska Fläktfabriken. Spannmålstorken har tre konfickor i trä med en lagringskapacitet på cirka 220 m³ samt två planlagerfickor i trä, dessa rymmer 120 m³ och 150 m³.

Spannmålstorken är ej i drift och pannan och elevatorer är bortmonterade. Resterande del används som maskinhall. Byggnaden har yttermåtten 42,6 x 18,1 meter. År 2019 installerades solceller på taket mot söder, 2025 producerade anläggningen 22 466 kWh. Maskinhallsdelen används numera som uppställningsplatser för husvagnar och husbilar, det finns 9 platser i byggnaden.

Traktorgarage

Sydväst om forna ladugården och maskinhallen finns ett traktorgarage. Byggnaden är uppförd i trä på gjutna plintar och taket har belagts med nylagd plåt från år 2021. Underlaget i hela byggnaden är stampat grus. Traktorgaraget har ett mått på cirka 21 x 7 meter och en takhöjd på 3 meter. På långsidan finns det tre öppna fack och ett större fack på gaveln. Byggnaden används som vinterförvaring av husvagnar och husbilar, det finns fyra platser i byggnaden.

Betesmark

Betesmarken är placerad väster och norr om gårdscentrum. Den totala betesmarken uppgår till cirka 3,54 ha enligt uppmätning i kortprogrammet Metria. Den fördelar sig på två skiften, det västra skiftet är cirka 1,12 ha och den norra 2,42 ha.

Skogsmark

Skogsmarken på fastigheten är mindre skogsområden ochmäldre betesmark som är skogbevuxen, placerad öster och väster om gårdscentrum. Arealen uppgår till 6 ha vilket även stämmer överens vid en uppmätning i kortprogrammet Metria. Skogen har använts för vedbehov de senaste åren. Det finns ingen skogsbruksplan upprättad för skogsmarken. Skogen är taxerad som skogsimpediment.