Skog söder om Årsunda
Sandviken
89 ha
Fastigheterna är lättillgängliga med bra vägar. Trakten bjuder på en vacker natur med fina vandringsleder och en rik historia. Samtliga skiften har strandlinje i Flinssjön. Ett tillfälle för fysisk- eller juridisk person att förvärva 77 ha virkesrik skog för jakt, rekreation och skogsbruk i södra Dalarna.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik & Maria Luhr, Areal
Skogsskiftena är belägna norr om Hedemora i södra Dalarna. Fastigheten är välskött och välbestockad och domineras av växtliga gallringsskogar. Skogsuppgifterna är ajourförda och kommer direkt från uppdragsgivaren, AB Karl Hedin Skog. Planen visar att den produktiva skogsmarken uppgår till 76,9 hektar. Virkesförrådet bedöms till 14 012 m³sk. Detta ger medeltal på hela 182 m³sk per hektar. Medelboniteten för fastigheten bedöms till 7,0 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten uppgår till 8,5 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är tall 71 %, gran 17 %, löv 12 %. Tillväxten per år under planperioden bedöms till 657 m³sk per år. Åldersklassfördelningen i kombination med den höga löpande tillväxten skapar goda möjligheter för en ny ägare att forma framtidens skogar.
Avdelning 23 i skogsbruksplanen berörs av ett naturvärdesobjekt, lövskog med diarienummer N 14024–1997 inventerad 1997. Källa: Skogsstyrelsen.
Fastigheten ingår i Husby södra VVO som omfattar 4 325 ha, jakten är upplåten till Husby södra VVO och markägarens jakträttsbevis är upplåtet till en privatperson.
Avtalstiden för båda upplåtelserna är ett år med sex månaders uppsägningstid. Den upplåtna jakträtten inbringar 1 500 kr från VVO samt 2 000 kr från den privata jakträttsinnehavaren, moms tillkommer. Upplåtelsen räknas upp med konsumentprisindex med bastal för index januari månad 2025.
Fastigheten är belägen inom Husby-Hedemora FVOF, för mer information se iFiske.se.
Fastighet |
|
| Hedemora Vikarbyn 18:2 | |
Ägare |
|
| AB Karl Hedin Skog | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 72,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 76,9 ha |
| Skogsimpediment | 1,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,9 ha |
| Summa: | 78,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 4 218 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för såväl fysisk som juridisk person då den är belägen inom omarronderingsområde. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning betalas av köparen i samband med ansökan är för fysisk person 5 200 kronor och för juridisk person 8 100 kronor. Köpare som varit folkbokförd de senaste 12 månaderna i den kommun där egendomen är belägen betalar ingen avgift. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare