Norrgissjö

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2022 genom Norra Skog och planläggare Lennart Tälljeblad.
Skogsbruksplanen är framräknad med 4 års tillväxt.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 37,3 hektar med totalt virkesförråd om ca 2 570 m³sk, vilket ger ett medeltal om 69 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 188 m³sk per år och boniteten ligger på höga 5,7 m³sk/ha. Tall är det dominerande trädslaget som upptar 73 % av virkesförrådet, löv 14 % samt gran 13 %.

Största andelen skog är röjningsskog i huggningsklassen R2 om 64 % (23,7 ha) övrig skog är gallringsskog G1 om 36 % (13,6 ha) med ett virkesförråd om ca 1 550 m³sk.
Det finns ingen skog under 20 år på fastigheten.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som röjning av 23,7 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärden på fastigheten annat än ett mindre område som är bedömd som sumpskog längst i norr på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga kända forn- eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök och skogsbruksplan.

Vägar

Skogsbilväg går i rågången efter hela ena långsidan vilket gör att fastigheten är mycket lättillgänglig. Vägen ägs av Härnösandsstift. Vägavgift utgår vid utkörning av virke. Vägavgift utgår även för utkörning av virke via Odlingens vägsamfällighet (väg mellan skogsbilväg och allmänna
vägen).

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Gideå-Trehörningssjö älgskötselområde. För närvarande bedrivs jakt på fastigheten genom Norrgissjö jaktlag med ca 8 ordinarie jägare. Området omfattar ca 1 500 ha. Insats för ny jägare ca 5000 kr. Årlig kostnad är för närvarande ca 3 500 kr/år.
Jaktledare Torbjörn Westerlund 070 671 29 90.
Småvilt jagas på egen fastighet eller enligt överenskommelse över hela området.​

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.