Norrgissjö

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2022 genom Norra Skog och planläggare Lennart Tälljeblad.
Skogsbruksplanen är framräknad med 4 års tillväxt.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 24,8 hektar med totalt virkesförråd om ca 1 800 m³sk, vilket ger ett medeltal om 73 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 133 m³sk per år och boniteten ligger på höga 5,8 m³sk/ha. Löv är det dominerande trädslaget som upptar 58 % av virkesförrådet, tall 27 % samt gran 15 %.

Största andelen skog är röjningsskog i huggningsklassen R2 om 65 % (16 ha) övrig skog är röjningsskog R1 om 14 % (3,5 ha), gallringsskog G1 om 14 % (3,5 ha) med ett virkesförråd om ca 700 m³sk samt skog som uppnåt slutavverningsbar ålder G2 samt S3 om 1,8 ha med virkesförråd om ca 270 m³sk.
Skog under 20 år är 66 % (16,3 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som röjning av 19,9 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärden på fastigheten annat än flera områden som är bedömda som sumpskog. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns en känd forn- eller kulturlämningar på fastigheten i form av källa med tradition. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök och skogsbruksplan.

Vägar

Fastigheten är berörd av flera vägar. Bland annat Odlingens vägsamfällighet. Fastigheten har andel i 9,2 % i vägen.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheten. Fastigheten ingår i Gideå-Trehörningssjö älgskötselområde. För närvarande bedrivs jakt på fastigheten genom Norrgissjö jaktlag med ca 8 ordinarie jägare. Området omfattar ca 1 500 ha. Insats för ny jägare ca 5 000 kr. Årlig kostnad är för närvarande ca 3 500 kr/år.
Jaktledare Torbjörn Westerlund 070 671 29 90.
Småvilt jagas på egen fastighet eller enligt överenskommelse över hela området.​

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen finns det 5,6 ha betes-åkermark. Marken är upplåten genom muntlig upplåtelse till en lantbrukare i närområdet. Säljaren har inte sagt upp upplåtelsen.

Bod

Mindre bod finns på fastigheten som är ett pumphus och nyttjas av grannar.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.