Mosneåsen

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer i juni månad år 2023. Planen är sedan ajourhållen utan fältbesök och tillväxtberäknad med 2024 års tillväxt av Mellanskog.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 37,7 hektar med ett beräknat virkesförråd om 3 698 m³sk vilket ger ett medelförråd om 98 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 6,6 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 226 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är 18 % tall, 39 % gran och 43 % löv. Skogsbeståndet utgörs främst av växande ungskogar och yngre gallringsskogar.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten ingår i Ellne Karmor Renskalla viltvårdsområde som omfattar ca 1 600 ha jaktmark.

Jakträtten är tillgänglig för ny ägare från 2025-07-01.

Byggnad

På fastigheten finns en enklare stuga/koja i sämre skick vid Stor-Svarttjärnen på skifte 2 i avdelning 25.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Enligt skogsbruksplanen så finns det noteringar om en kolbotten på fastigheten.

Registrerade naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har del i gemensamhetsanläggning för väg: Söderhamn Östansjö GA:3 som förvaltas av Ellne-Östansjös samfällighetsförening.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Crossbana

På fastigheten finns en privat crossbana belägen inom avdelning 17 i skogsbruksplanen som har nyttjats av ägaren samt av bekanta till honom. Marken är ej upplåten.

Taxeringsvärde

Då fastigheten nyligen genomgått fastighetsbildning så saknas fullständigt taxeringsvärde för försäljningsobjektet. Taxeringsvärdet för skogsmarken är en uppskattning.

Inteckningar/Lån

Fastigheten är för närvarande samintecknad. Nuvarande ägare ombesörjer dödning av befintliga penninginteckningar i denna fastighet. Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta. Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​