Skönningared

Bostadshuset

Äldre bostadsbyggnad i 1 ½-plan som ursprungligen uppfördes ca 1860 enligt uppgift från säljaren. Byggnaden genomgick en totalrenovering och tillbyggnad på 1980-talet. Boytan uppgår idag till 72 kvm (enligt taxering).

Bostaden är uppförd i trä med timmer i de äldre delarna. Det är träfasad och tak med behandlad/målad plåt. Huset värms upp med direktverkande oljefyllda elradiatorer och två luftvärmepumpar. Det är kommunalt vatten men eget avlopp till en trekammarbrunn med infiltration.

På bottenvåning finns en hall, kök med utgång till inglasat uppvärmt uterum, vardagsrum/tv-rum med en nyare installerad vedspis, sovrum och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Det finns även ett rejält förråd/garderob. I änden av badrummet finns en dörr med en trappa upp till övervåningen som har ett enkelt inrett rum och i övrigt är det oinredd förrådsvind. I uterummet finns en IR-bastu för en till två personer.

På baksidan av huset finns ett växthus i glas och en inhägnad blåbärsodling.

I trädgården finns ett mindre sexkantigt lusthus uppfört i trä samt flera andra trädgårdsanläggningar så som damm med pumphus, figurklippta buskar m.m.

Energideklaration

Säljaren avser inte att upprätta en energideklaration.

Driftskostnader

El 14 408 kr
Sophämtning 5 786 kr
Vatten 3 537 kr
Försäkring 9 797 kr

Ladugård/snicker

Äldre ladugårdsbyggnad som enligt uppgift är byggd 1907 och som renoverades och gjordes om 1975. Det är en träbyggnad med fasad av plåt/trä, gjutet golv och med en byggarea om 216 kvm (enligt taxering). Byggnaden är helt öppen invändigt och används idag som lager och garage/ maskinhall.

Vidbyggt till ladugården utefter långsidan finns ett snickeri som är isolerat och värms med luftvärmepump och varmluftspanna som eldas med spån. Verkstaden har en byggyta på 154 kvm (enligt taxering) och är i bra skick med rejäl port, stora fönster, belysning och spånsug m.m.

I verkstaden finns flera snickerimaskiner som kan köpas enligt separat överenskommelse med säljaren.

Verkstad/garage

Rejäl uppmurad verkstadsbyggnad med dubbla portar. Byggnaden har en bedömd area om drygt 100 kvm och har gjutet golv, rejäla arbetsbänkar och inuti finns ett mindre förråd/kontorsutrymme.

I byggnaden finns installerat laddbox för elbil. Tack vare den egna solanläggningen finns möjlighet att ladda till låg kostnad.

Maskinhall/spånförråd

Högbyggd maskinhall som även använts som spånförråd. Det är delvis uppgrusat golv.

Garage/gästrum

Invid bostaden finns mindre garagebyggnad på ca 50 kvm med plats för åkgräsklippare, fyrhjuling m.m. I byggnaden finns inrett ett mindre gästrum. Här finns även en källare under del av byggnaden.

Hönshus

Mindre hönshus som idag är utlånat till granne som har höns där.

Åker- och betesmark

Norr om Skepplandavägen ligger fastighetens jordbruksmark som är på ca 4 ha i ett skifte från Skepplandavägen till Grönån. Längst ner mot Grönån är det betesmark i övrigt är det åkermark. Enligt taxeringsuppgifter har åkermarken normal beskaffenhet och otillfredsställande dränering. Marken brukas idag av granne enligt muntligt avtal.

Skogsmark

Skogsmarken finns huvudsakligen på ett utskifte som ligger i Risveden ca 1 mil bort. Enligt uppgifter från Skogshubben har skogen ett virkesförråd på ca 300 m³sk med i huvudsak medelålders barrskog.

Jakt

Jakten är tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.

Övrigt

Vid ladugården finns en solcellsanläggning installerad för elproduktion.

Fastigheten har andel i samfällt skogsskifte på Risveden. Det samfällda skiftet ingår idag i ett naturreservat. På skiftet finns en fiskestuga på ofri grund.