Skottene

Stugan

Det är en äldre stuga som renoverades på 1980-talet. Bostaden är uppförd i 1 ½- plan på en källargrund och har en taxerad boyta om 40 kvm.

På första våning finns hall, kök med matplats och ett rum. På övervåning finns vindsförråd.

Det är eget vatten som fås från en djupborrad brunn. Det finns även en äldre grävd brunn på fastigheten. Avloppet är enkelt från diskbänk. Uppvärmning sker genom vedspisen i köket och genom direktverkande el. Huset har en enkel standard och har behov av underhåll.

Energideklaration

Säljaren avser inte att upprätta någon energideklaration då det är en fritidsbostad.

Förråd/vedbod

Byggnaden är uppförd i trä och plåt och har ett plåttak. Byggnadsåret är 2000 och har en bedömd byggnadsarea om ca 30 kvm.

Det finns ytterligare en mindre förrådsbyggnad.

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen är det 3,2 ha jordbruksmark (åkermark enligt taxering). Merparten av åkermarken ligger i anslutning till gården och ligger för närvarande i träda. På utskiftet finns en åkerteg i östra gränsen, se bifogade kartor.

Skogsmark

Det är totalt 5,1 ha produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan som är upprättad av Sten Nilsson år 2022. Virkesvolymen är i planen angiven till ca 1 100 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 213 m³sk/ha. Skogsmarkens bonitet är bedömd till 8,9 m³sk/ha*år.

På hemmaskiftet finns mestadels medelålders och äldre skog medan utskiftet domineras av växtlig ungskog. Föreslagen avverkning för planperioden är 570 m³sk varav 355 m³sk som slutavverkning.

Jakt

Jakten är upplåten till granne innevarande jaktår och är tillgänglig för köparen 1/7 2025.