Sven-Jonskojan

Skogsmark

Mycket trevlig och välskött fastighet i ett sammanhängande markområde om totalt 186 ha. Fastigheten har stor andel gallringsskog, men även betydande del skog i huggningsklasserna S1 och S2. Denna skogliga fördelning bör attrahera den spekulant som söker skoglig investering, med viss möjlighet till direktuttag och tillskott för löpande drift. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2020 av Anders Johansson, Bränna Natur AB. Planen är sedan uppräknad med tillväxt och justerad utifrån utförda åtgärder till och med dags datum. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 159,6 ha och har ett virkesförråd om 20 333 m³sk varav 11 512 m³sk är G1 skog och 7 141 m³sk är S1 och S2 skog. God årlig tillväxt om 700 m³sk och en där medelboniteten är beräknad till 4,4 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning med 58 % tall, 20 % gran, 13 % contorta och 9 % löv. Åldersfördelningen visar på skog i alla åldrar med övervägande del växande gallringsskogar.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder om totalt 6,9 ha som är klassade som K1. Detta berör avdelningarna 27, 31, 35, 52 och 53. Säljarna kommer ej att åtgärda detta, utan det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, fornlämningar m.m.

Det finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.

Sven-Jonskojan

Enklare jaktstuga uppförd i trä med plåttak. Stugan har nyttjats för övernattning samt som rast koja vid jakt och när andra skogliga åtgärder bedrivits i området. Tillhörande förråd/vedbod.

Jakt

Fastigheten ingår idag i Söderhögens jaktklubb som förfogar över en areal om ca 3 000 ha. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i befintligt jaktlag, angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv. Småviltjakten bedrivs på den egna fastigheten.

Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt 2025-07-01, under förutsättning att tillträde har skett.

Led

På fastigheten finns en sk Pilgrimsled som idag underhålles genom avtal med Svenska kyrkan. Säljarna har godkänt att leden underhålles genom buskröjning och borttagande av träd som står för nära leden.