Välskött tallskog
Ljusdal
190 ha
Gård i gott skick med ladugård, skog och åker. Möjlighet till jordbruk, djurhållning i mindre skala.
Fin släktgård i gott skick för boende och möjligheter till jordbruk och djurhållning i mindre skala.
Bostadshus med dubbelgarage, magasin och ladugård. Väl arronderad åker och skog som är till övervägande del avverkningsbar.
Kontakta Areal
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Vallarna
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Bilder
Visa alla 27 bilder
Visa alla 27 bilder
Foto: Hans Littorin, Areal.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Mangårdsbyggnad
Mangårdsbyggnad i två plan på ca 164 kvm. Timmerstomme med träpanel. Nedre plan omfattar 4 rok, hall, toalett, tvättstuga och pannrum. Övre plan har kök, två rum, toalett och möblerbar hall. Vattenburet värmesystem, vedpanna med ackumulatortankar, 3 x 500 liter och elpatroner. Fastigheten är ansluten till Grinstadvatten och har godkänd avloppsanläggning. Yttertak av betongtegel och treglasfönster. Dubbelgarage byggt 2008. Fiber är installerat.
Sommarhus
Enkelt sommarhus på 2 rok i skogskanten på den östra delen av fastigheten. Ej el, vatten eller avlopp.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad.
Ekonomibyggnader
Ladugård
Total yta enligt fastighetstaxeringen är ca 660 kvm. Ladugård med bra höjd med äldre stall för mjölkkor med ca 18 båsplatser. Resterande del omgjort till maskinutrymme och förråd. Äldre magasin med redskapsskjul i bottenplan.
Skog och mark
Åkermark
Ca 21 ha täckdikad åkermark i anslutning till gårdscentrum. Lättbrukade skiften med lättlera och något lättare jord i de östra delarna. Marken är utarrenderad till och med 2024-12-31 men fri för ny brukare 2025.
Skogsmark
Ca 6 ha med ca 5 ha i avverkningsbara åldrar. Med ledning av skogsstyrelsens scanningstjänst kan virkesförrådet beräknas till ca 1900 m³sk.
Nyckelbiotoper
Inga nyckelbiotoper på fastigheten.
Jakt
All jakt följer fastigheten. Älgjakt bedrivs i Klöveskogs jaktlag.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Mellerud Östra Järn 1:67 | |
Ägare |
|
| Arne Larsson | 1/2 |
| Inger Larsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 30,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 2 512 000 kr |
| Skogsmark | 808 000 kr |
| Tomtmark | 243 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 685 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 216 000 kr |
| Summa: | 4 464 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 8 st |
| Totalt belopp | 495 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Vallarna & vill bli kontaktad
Mäklaren för Vallarna kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.