Välskött
Sollefteå
102 ha
Skogsfastigheterna är belägna i och omkring byn Häggnäs – ca 8 kilometer öster om Vindeln samhälle och ca 6 kilometer väster om Vindel-Ånäset. Fastigheterna är belägna på bördig mark, är mycket välskötta och har ett bra virkesförråd. Med fastigheterna följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheterna består av 3 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 140 ha varav ca 130 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 13 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Fastigheten har tyngdpunkten i virkesförrådet på medelålders skog med mycket bra tillväxt. Fastigheten har mycket bra tillgänglighet via Storkluddvägen samt egna oenklare skogsbilvägar. Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker. Här finns älg, rådjur och övrigt småvilt.
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Norlin, Areal
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i november 2019. Planen är sedan uppdaterad och framräknad till maj 2026.
Fastigheterna består av 3 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 140 ha varav ca 130 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 13 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är ca 40 % tall, ca 43 % gran, ca 16 % löv och ca 1 % contorta. Fastigheten har tyngdpunkten i virkesförrådet på medelålders skog med mycket bra tillväxt.
Fastigheten har mycket bra tillgänglighet via egna enklare skogsbilvägar.
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria-SeSverige)
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria-SeSverige)
Fastigheten ingår för närvarande i Trollbergets Viltvårdsområde – ca 2 700 ha. Småviltjakt på samma område. Jakträtten är utarrenderad. Skriftligt 2–årsavtal. Arrende: 1 200 kr / år.
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.
Fastigheten har del i Storkluddvägens Vägsamfällighetsförening. Andelstal 15,26 %. Kostnad uppstår vid underhållsbehov.
I övrigt har fastigheten mycket bra tillgänglighet via egna enklare skogsbilvägar.
19/2048
3/512
1/128
Fastighet |
|
| Vindeln Häggnäs 1:38 / 1:35 / 1:33 | |
Ägare |
|
| Tore Hermansson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 130,4 ha |
| Impediment | 9,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,5 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 140,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Det krävs förvärvstillstånd för såväl fysisk- som juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2026-07-13 |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare