Gallegården - Gallegården

Gallegården

Gallegården
Areal: 69 ha
Kommun: Skövde
Objektstyp: Gård
Prisidé: 13 000 000 SEK
Anbudsdag: 19/6 2026
Jord och skog i Varola

Utanför Varola, en bit öster om Skövde, ligger Gallegården. Här möts man av en trevlig gårdsbild med välhållet byggnadsbestånd. Gårdscentrum består av bostadshus, garage, maskinhall och ladugård. Markerna uppgår sammanlagt till 69 ha varav 32 ha bra åkermark, 33 ha välskött skogsmark med 5 500 m3sk samt lite betesmark och övrig mark.

Kontakta Areal

Kristian Strandell

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Gallegården

Kristian Strandell

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

070-607 37 13

Bilder

Visa alla 47 bilder
Visa alla 47 bilder

Fastighetsuppgifter

Småhusbyggnad

Bostadsbyggnad

Gallegårdens bostad ligger fritt med utsikt över de öppna markerna med Skövde och Billingen i blickfånget. Huset är ursprungligen uppfört på 1800-talets senare del och har därefter genomgått förbättringar med en större renovering i början av 1960-talet. Kök och badrum renoverats därefter. Bostaden är uppförd i 1,5 plan med trästomme ståendes på torpargrund och beklädd med tegel. På taket ligger betongpannor och fönstren är 3-glasfönster. Uppvärmning sker via Atmos vedpanna med ackumulatortankar om sammanlagt 1370 liter. Eget avlopp från 1980-talet som ej uppfyller dagens krav på avloppsanläggningar. Vatten fås ur djupborrad brunn om 46 m.
Boarean uppgår till 140 kvm enligt taxeringsinformationen där planlösningen på nedre våningsplan är enligt följande. Ingång till hall med trapp till övre plan. Från hallen når man ett vardagsrum i två delar, ett allrum med utgång till inglasad altan och intilliggande öppen veranda, samt det fullutrustade köket som har vattenburen golvvärme. I tillbyggd del finns groventré, tvättstuga med dusch och bastu, toalett med wc och tvättställ samt pannrum.
På övre våningsplan finns en möblerbar hall med utgång till balkong i nordligt läge, badrum med wc, tvättställ och dusch samt 4 stycken sovrum (varav ett före detta kök) samt garderobsutrymmen.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Ladugård
Vinkelbyggd ladugård uppförd i trä med plåttak som delvis är nylagt. Invändigt finns äldre djurdel som indelats till att idag rymma snickarbod samt förrådsutrymmen. Logdelen har gjuten platta och här finns gott om utrymme för förvaring av olika slag. I ladugården finns även ett mindre tillbyggt, murat rum med gårdens vattenpump och hydrofor.

Maskinhall
Maskinhall med byggnadsmåtten 12x16 meter och 4,5 meter i takhöjd. Hallen är delad i två delar där en del är isolerad och en del kall. Byggnaden har trästomme på gjuten platta och plåt på taket. På ladugårdens baksida finns ett tillbyggd del där mobilt sågverk tidigare har stått.

Garage
Garage med två portar och därmed plats för två bilar samt en verkstadsdel. Byggnaden är isolerad och har trästomme, gjuten platta och plåttak. Vatten finns indraget till garaget.

Skog och mark

Åkermark

Gallegården omfattar 31,6 ha åkermark enligt Jordbruksverkets blockareal. Marken består av lerjordar med i huvudsak bra skiftesindelning där ca 22 ha ligger i anslutning till gårdscentrum och resterande åkermark i två skiften en bit norr och ett skifte öster om gården. All åkermarken är huvudsakligen täckdikad under 1970-talet bortsett från ungefär 0,5 ha.
Till gården hör även 0,6 ha betesmark som ej betats på senare tid och därmed ej berättigar till EU-stöd.

Skogsmark

Fastigheten omfattar 32,8 ha produktiv skogsmark. Skogen är fördelad på flera skiften med tillgänglig vägar. Skogen har relativt jämn åldersfördelning och utgörs främst av växtliga tall och granmarker av bra skötsel med övervikt av gallringsskogar och föryngringsavverkningsbar skog. Skogen har nyligen gallrats där det finns lite vindfällen från stormen Dave. För avdelning 30 har plantering beställts och kommer slutföras av säljaren. Virkesförrådet har uppskattats till 5 599 m3sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 203 m3sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 8,3 m3sk och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 203 m3sk/år. Av virkesförrådet utgör 37 % gran, 50 % tall, 7 % björk samt 6 % övrigt löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 2 800 m3sk, merparten föryngringsavverkning. 11 ha förväntas röjas snarast. Ovanstående information är hämtad från bifogad skogsbruksplan, upprättad i april 2026.

Rättsförhållande

Fastighet

SKÖVDE VAROLA 4:27

Taxeringsvärde

För information se prospekt.

Inteckningar

Antal 3 st
Totalt belopp 505 000 kr

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Skövde

Vasagatan 35 B
541 31   Skövde
070-891 27 91, 070-607 37 13

Gå till Areal Skövde

Ansvarig mäklare

Kristian Strandell

Kristian Strandell

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

070-607 37 13

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier