Ramstad Gård

Gula huset

Byggnaden är uppförd år 1930 på gjuten platta med timmerstomme och träfasad under sadeltak med yttertak av betongtegel. Boarean är 142 kvm fördelat på två våningar. Uppvärmning sker via en pelletspanna till vattenburet system som även värmer upp det röda huset. Vatten tas från en gårdsgemensam djupborrad brunn som även förser röda huset, torpet och ekonomibyggnaderna med vatten. Byggnadens avlopp leder till en nyinstallerad 3-kammarbrunn med markbädd/infiltration som delas med röda huset. Fönstren är vikbara 3-glasfönster. Fiber finns indraget.

Till gula huset finns även en pool med uterum.

Röda huset

Byggnaden är uppförd år 1980 på gjuten platta med reglad trästomme och träfasad under sadeltak med yttertak av betongtegel. Boarean är 160 kvm fördelat på två våningar. Fiber finns indraget. Byggnaden är uthyrd för 5 500 kr/månaden i kallhyra.

Torpet

Byggnaden är uppförd på torpargrund och gjuten platta med timmerstomme och reglad trästomme under sadeltak med yttertak av tegel. Boarean är 120 kvm fördelat på två våningar. Uppvärmning sker via el-radiatorer. Ett åläggande finns för fastighetens avlopp och nuvarande ägare kommer att installera en ny 3-kammarbrunn med markbädd/infiltration innan tillträdet. Fiber finns indraget.

Lagerhallen

Byggnaden är uppförd år 2020 på gjuten platta med isolerade sandwichpaneler i plåt och fribärande stålstomme under snedtak med yttertak av plåt. Byggnaden användes tidigare som sorteringsutrymme för gårdens specialgrödor och kylrum för de färdigpackade råvarorna. Byggnaden bedöms ha god flexibilitet och flera potentiella framtida användningsområden. Genom att avlägsna den vägg som idag avskiljer sorteringshall från kylrum kan en större sammanhängande yta skapas. Med hänsyn till byggnadens utformning samt befintliga stora portar bedöms den vara väl lämpad för användning som isolerad maskinhall eller annan verksamhet med behov av rymliga, lättillgängliga ytor. Lastkaj finns i anslutning till byggnaden. Byggnaden mäter ca 16 x 43 m.

Kylhallen

Byggnaden är byggd i tre omgångar, den första delen år 1987 med plåtfasad med sprayisolering med fribärande stålstomme med sadeltak och yttertak av plåt. Den andra delen är från år 2000 med plåtfasad och plåtvägg med isolering emellan med fribärande stålstomme med sadeltak och yttertak av plåt. Den sista delen är uppförd 2002 med sandwichpaneler i plåt med fribärande stålstomme under sadeltak med yttertak av plåt. Denna del används som kylrum och kylmaskinen sitter på utsidan. Grunden för hela byggnaden är gjuten. Byggnadens olika delar är avskilda genom skiljeväggar försedda med större portar. Byggnaden mäter ca 16 x 55 m.

Gamla ladugården

Byggnaden är uppförd med reglad trästomme och plåtfasad under sadeltak med yttertak av plåt. Den har ursprungligen uppförts som ladugård och har därefter använts som sorteringsutrymme samt potatislager. Nuvarande användning utgörs huvudsakligen av förvaringsutrymmen och verkstad. I anslutning till gamla ladugården finns ett personalutrymme med indraget fiber, toalett, omklädning och pentry. Byggnaden mäter ca 16 x 55 m.

Lagerhall, kylhall samt den tidigare ladugården är sammanbyggda och står i invändig förbindelse med varandra.

Maskinhall

Byggnaden är uppförd på gjuten platta med plåtfasad och fribärande trästomme under sadeltak med yttertak av plåt. Byggnaden används till maskinhall och plansilo. Byggnaden mäter ca 16 x 20 m.

Torken med vagnbod

Byggnaden är uppförd med trästomme och plåtfasad under sadeltak med yttertak av plåt. Torken saknar elevator och är ej i bruk längre. Torken är hopbyggd med en vagnbod i plåt.

Åkermark

Fastigheten omfattar enligt SAM-ansökan 68,9 hektar åkermark. Jordarten utgörs huvudsakligen av svartmylla på lerbotten samt lerblandad jord. Marken är välarronderad och samlad i en ägofigur. Samtliga åkermarker kan bevattnas via egen vattentäkt genom ett installerat bevattningssystem med nedgrävda hydranter, anlagt under åren 2018–2019. Gårdens åkermark är systematiskt täckdikad från 1960-talet och framåt. Senaste större täckdikningsåtgärd omfattade cirka 20 hektar och utfördes år 2017. Säljaren överlåter åkermarken med stående gröda och köparen ges rätt att bärga årets skörd.

Betesmark

Fastigheten består av ca 3,8 hektar betesmark beläget öster om gårdscentrum. Marken tjänstgjorde tidigare som skogsmark. Arealen betesmark har uppmätts via Lantmäteriets karttjänst och ska betraktas som en approximativ uppgift. Angiven areal utgör således endast en vägledande uppgift och inte en exakt arealangivelse.

Lysings Häradsallmänning

Fastigheten har 1,0596 mantal i Lysings Häradsallmänning. Detta har gett en genomsnittlig utdelning om 42 119 kr/ år de senaste tre åren.

Naturreservat

Den norra delen av fastigheten, som huvudsakligen utgörs av vassmarker, ingår i Naturreservatet Tåkern.

Jakt

På fastigheten finns goda möjligheter till jakt, främst på fältvilt såsom rådjur, vildsvin och hare samt på sjöfågel som änder och gäss. Älg är också sporadiskt förekommande. Jakten är tillgänglig för köparen vid tillträdesdagen.