Virkesrikt i bolag
Avesta
299 ha
Bolagsskog till salu! Nu ges möjligheten att förvärva ett större skogsinnehav ägt av juridisk person vilket ger möjlighet för andra bolag att förvärva marken. Försäljningsobjektet utgörs av cirka 870 hektar totalt fördelat på flera skiften väster och norr om Sala med ett totalt virkesförråd på cirka 158 000 m³sk. Sala har en lång historia av skogsbruk då skogen var en viktig del i gruvdriften i Sala vilket man kan se spår av i skogarna. De välskötta skogarna på försäljningsobjekt med god tillgänglighet genom tillfredställande vägnät ger förutsättningar för god avkastning och långsiktigt brukande. Därutöver finns stora möjligheter för jakt och rekreation. Är du intresserad och vill veta mer kontakta ansvarig mäklare.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Anton Stolpe Nordin, Areal
Skogsskiftena är belägna väster och norr om Sala i Västmanland. Marken är fördelad på totalt 18 skiften där flera av dem är sammanhängande i större brukningsenheter. Den geografiska spridningen ger upphov till varierande skog med allt från bördiga granmarker till riktigt fin kvalitétstall på åsen norr om Hedåker. Det finns välfungerad och tillfredställande vägnät på i stort sett hela innehavet. Skogen är välskött och virkesrik och har en relativt jämn åldersklassfördelning. Skogsuppgifterna är ajourförda och kommer direkt från uppdragsgivaren, AB Karl Hedin Skog. Planen visar att den produktiva skogsmarken uppgår till 797,1 hektar. Skogsimpediment uppgår till 49,2 hektar bestående av myr- och bergsmark. Virkesförrådet bedöms till 158 718 m³sk. Detta ger medeltal på 199 m³sk per hektar. Medelboniteten för försäljningsobjektet bedöms till 6,1 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten uppgår till 6,2 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är tall 71 %, gran 17 %, löv 11 %. Tillväxten per år under planperioden bedöms till 4 923 m³sk per år. Åldersklassfördelningen i kombination med den höga boniteten kommer att generera en löpande avkastning över tid. Tyngdpunkten av skogen ligger i huggningsklasserna G1 -S2.
Försäljningsobjektet berörs enligt Skogsstyrelsen inte av några nyckelbiotoper eller naturvårdsavtal.
Jakten på försäljningsobjektet är upplåten genom fyra arrendeavtal och nio upplåtelser av jakträttsbevis. Alla avtal löper på ett år i taget. Intäkten senaste året var 41 076 kr exkl moms. Fastigheterna ingår i Möklinta Södra VVO, Västerfärnebo Norra ÄSO och KSO, Mälby-Hedåkers-Rosshyttan VVO, Åby-Möklinta Östra VVO, Kila Norra VVO, Sand-Salbo VVO.
Försäljningsobjektet är en del av fastigheten Sala Norrål 7:1 och en lantmäteriförrättning måste genomföras där objektet kommer avstyckas till egen fastighet eller fastighetsregleras till en annan fastighet inom Sala kommun. Köparen till försäljningsobjektet står för kostnaden för lantmäteriförrättningen.
På skiftet vid Norrvad finns ett äldre grustag som är nedlagt. Inget brytningstillstånd finns för grustaget.
Fastighet |
|
| Del av Sala Norrål 7:1 | |
Ägare |
|
| AB Karl Hedin Skog | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 797,1 ha |
| Impediment | 49,2 ha |
| Väg och kraftledning | 9,2 ha |
| Övrigmark | 14,0 ha |
| Summa: | 869,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Det finns en penninginteckning i stamfastigheten. Den avstyckade delen kommer inte belastas av någon penninginteckning och säljs obelånad. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för såväl fysisk som juridisk person då den är belägen inom glesbygdsområde. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen i Västmanland. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning som betalas av köparen i samband med ansökan är 5 200 kronor för både fysisk och juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |