Skogsparadis invid Immeln
Osby
202 ha
Obebyggd barrskogsdominerad skogsfastighet som även innehåller ett fåtal hektar åkermark och ädellövskog, variationen är stor på fastigheten. I söder finns böljande ädellövsbackar intill åkermarken och i norr ger de torvbundna tallmarkerna gynnsamma år hjortronskörd. Däremellan högproduktiv och stor mängd slutavverkningsmogen granskog. Historiskt har dammen i avdelning 42 på skogskartan erbjudit fiske av såväl fisk som kräftor.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Martin Lindskog, Areal
Åkermarken är belägen i klass 1 i den 10-gradiga jord- och skogsklassificeringen i Skåne län. Enligt SAM-ansökan 2025 uppgår arealen till 1,3 ha och nyttjas i sin helhet till vallproduktion. Marken är muntligen upplåten. Fastigheten har inte del i markavvattningsföretag och det finns inga noteringar i EBH-kartan. EBH-kartan är Länsstyrelsens sammanställning över potentiellt förorenade områden.
Skogsbruksplan upprättad av Oskar Nilsson, Björkhaga Skogstjänst, juli 2026. Virkesförrådet uppgick vid inventeringstidpunkten till knappt 11 000 m³sk och domineras av gran. Slutavverkningsförslaget under planperioden uppgår till knappt 5 700 m³sk.
Vägnätet och traktorvägnätet är väl utbyggt vilket borgar för korta terrängtransportavstånd. Kontakta Martin Lindskog för att ta del av komplett skogsbruksplan.
Enligt skogens pärlor finns en sumpskog om 1,2 ha registrerad på fastigheten.
Kulturlämningar i form av torpruiner, linbastu och kolbottnar.
Trollstenen i västra delen av avdelning 32 på skogkartan går inte att missa.
Jakträtten är tillgänglig för köpare fr.o.m. 2027-07-01.
Historiskt har dammen i avdelning 42 på skogskartan erbjudit fiske av såväl fisk som kräftor.
Fastighet |
|
| Osby Ållekulla 1:25 | |
Ägare |
|
| Maria Hörnebrant | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 66,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 61,7 ha |
| Impediment | 1,5 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Inägomark | 1,8 ha |
| Övrigmark | 1,6 ha |
| Vatten | 0,3 ha |
| Summa: | 67,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Penninginteckningar om 1 470 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare