Bolagsägd skogsfastighet
Ulricehamn
88 ha
Attraktiv grandominerad skogsfastighet om cirka 117 hektar, belägen strax öster om Osby. Fastigheten omfattar tre skiften och erbjuder en intressant kombination av god skoglig tillväxt, produktionsförmåga och långsiktigt investeringsvärde.
Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 15 800 m³sk, med en tydlig dominans av gran. Fastigheten har goda skogsbilvägar, vilket ger bra tillgänglighet till skogsmarken och underlättar både skogsskötsel och virkestransporter.
På fastigheten finns även en mindre jaktstuga, vilket ger fina möjligheter att nyttja skogen för jakt, friluftsliv och rekreation.
Här erbjuds ett intressant skogsinnehav för den som söker produktiv granskog med god tillgänglighet, bra tillväxt och potential för ett långsiktigt skogsägande.
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Fastigheterna domineras av väletablerade homogena granskogsbestånd med stor andel bestånd i tillväxtåldern 25-33 år och med god löpande tillväxt på ca 800 m³sk. Markerna bedöms i huvudsak som friska med inslag av fuktig mark samt delvis med sluttande till kuperad mark med rörligt markvatten.
Inom fastighetens skogsskiften finns välanlagda skogsbilvägar med god bärighet och som även ger korta drivningsförhållanden vid drivning av virke.
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt nyupprättad skogsbruksplan av Mats Ruefelt från juni 2026 till totalt till ca 115,1 ha produktiv skogsmark och har en god bonitet på 9,5 m³sk/ha/år. Virkesförrådet uppgår till totalt 15 825 m³sk inkl. 2026 års tillväxt.
Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.
Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen med jaktmöjligheter på älg, rådjur, vildsvin m.m.
Jakträtten är uthyrd på det västra skiftet (skifte 3) t.o.m. 2028-06-30, men det finns möjligheter för ny ägare att delta med nuvarande jaktarrendator på denna mark enligt överenskommelse.
Mindre jaktstuga finns inom mellanskiftet med enklare kök med vedspis, sovrum, allrum och öppen spis.
Fastighet |
|
| Osby Jeppa Svenstorp 1:13 | |
Ägare |
|
| Maj Ingeborg Ovesson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 115,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 113 (Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 12 630 000 kr |
| Betesmark | 54 000 kr |
| Summa: | 12 684 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 6 st |
| Totalt belopp | 800 000 kr |
| För mer info gällande försäljningssätt, se prospekt. |
| För mer info gällande försäljningssätt, se prospekt. |