Barrskog, ädellövskog och åker
Osby
67 ha
Välkommen till en naturskönt belägen skogsgård i Persgärde, strax norr om Hällaryd. Fastigheten ligger samlat i ett skifte, med lång gräns mot vatten som ger fastigheten en särskild karaktär med varierande naturmiljöer som skapar goda förutsättningar för jakt, fiske och friluftsliv.
Gårdscentrum ger möjligheter till mindre djurhållning och här finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt lantligt boende med närhet till naturen.
Skogsmarken uppgår till ca 50 hektar och har en varierad karaktär med både barrskog och lövskog av delvis ädellöv.
En tilltalande skogsfastighet för den som söker lantligt boende, egen skog, jakt och fiske samt närhet till vatten och möjlighet till mindre djurhållning – allt samlat på ett och samma skifte.
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Fastigheten domineras av friska marker med både tall, gran och lövskog på delvis bördiga marker till mer bergsbunda tallmarker. Markerna bedöms i huvudsak som friska med inslag av torrare mark. Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Carl-Fredrik Kämstad i juni 2026. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 49,9 ha med ett totalt virkesförråd på ca 8 234 m³sk exkl. 2026 års tillväxt. Medelboniteten anges till 6 m³sk/ha/år och av det total virkesförrådet utgörs ca 4 300 m³sk S1 - S2 skog.
Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.
Inägomarken uppgår till ca 2 ha och utgörs delvis av åker strax intill gårdcentrat samt åkerlyckor som används viltåker.
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen med möjligheter till jakt på älg, rådjur, vildsvin m.m. Älgjakten ingår i Halasjöbygdens älgskötselområde.
Sedvanligt insjöfiske ges i angränsande sjön Treasjön där flotte och båtplats finns.
Inom fastigheten pågår en avstyckning av tomt på ca 6 113 kvm enligt bifogad karta med röd markering. Arealen av avstyckningen är inte avdragen från skogsbruksplanens totala areal och omfattar dels avdelning 13 i skogsbruksplanen samt eventuellt lite mer mark i anslutning till denna avdelningen.
Fastighet |
|
| Karlshamn Persgärde 1:24 | |
Ägare |
|
| Karin Svensson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 53,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Summa: | 5 305 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 5 st |
| Totalt belopp | 526 000 kr |
| Se mer info om försäljningssätt i prospekt. |
| Se mer info om försäljningssätt i prospekt. |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare