Frillesås

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör drygt 5 ha jordbruksmark som är i god hävd. Åkermarken är innevarande år muntligt upplåten till en granne med en årlig ersättning på ca 10 000 kr ink moms. Marken kommer vara tillgänglig för en ny ägare på tillträdesdagen. Åkermarken bedöms hålla normal kvalitet för området.

Skogsmark

Fastighetens skogsmark är kuperad och varierad. Det är stor blandning av olika trädslag med inslag av ädelgran och olika lövträd. Enligt skogsbruksplanen som är upprättad i juni 2026 av David Halvardsson, Skogsfakta AB, bedöms fastigheten omfatta 11,1 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppskattas efter årets tillväxt till drygt 2 500 m³sk som fördelas på gran (48 %), tall (14 %), löv (24 %) och ek (14 %). Skogsmarkens bonitet har uppskattats till 6,7 m³sk per ha och år. Skogen är växtlig med en bra spridning i åldrar och där en stor del av virkesförrådet finns i åldrarna 40–60 år. Enligt skogsbruksplanen föreslås avverkning med ca 1 100 m³sk under kommande tioårsperiod varav drygt 1 000 m³sk som föryngringsavverkning.

För ytterligare information om skogen se bifogad skogsbruksplan.

Jakt

Möjlighet till jakt på viltrika marker. Fastigheten ingår i älgjaktslag. Jakten är muntligt upplåten till jaktlaget. Jakträtten övergår till ny ägare på tillträdesdagen. Jakttorn m.m. tillhör jaktlaget.

Fiske

Fastigheten har samfälld lott i Löftaån. Möjlighet till kräftfiske i dammarna. Nuvarande ägare har inte fiskat se senaste åren.

Övrigt

Vid frågor om byggnation hänvisar vi till Kungsbacka kommun. (www.kungsbacka.se)

I anslutning till fastigheten finns möjlighet att ansluta till kommunalt VA genom samfällighetsförening.