Skog och jakt nära Falun
Falun
7 ha
Välkommen till en obebyggd skogsfastighet bestående av ett fint sammanhängande skifte med god tillgång till väg och i stort sett uteslutande produktiv skogsmark. Större delen av fastigheten har tidigare använts som grustäkt men blivit återplanterad med tall.
Bestånden utgörs till stor del av röjningsbestånd i åldrarna 10-29 år som kompletteras med gallringsbestånd i åldrarna 40-59 år.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 8,2 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 563 m³sk, vilket motsvarar ca 69 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 87% av virkesförrådet medan gran har 16% och löv 10%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 4 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 32 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i augusti 2026 av Christer Carlsson.
Fastigheten berörs enligt Skogsstyrelsen ej av några registrerade områden med förhöjda naturvärden.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Jakten på fastigheten bedrivs enskilt.
Fastighet |
|
| Avesta Stensbo 1:3 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 8,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 8,2 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 8,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 559 000 kr |
| Summa: | 559 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 150 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras inte för privatperson. Förvärvstillstånd erfordras dock för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare