Skog, sjö och jakt
Säter
11 ha
Nu ges en unik möjlighet att köpa ca 12 hektar mark i anslutning till Hedemoras centrala delar.
Försäljningen avser två fastigheter fint belägna vid Gyntesbo och utgörs av tre skiften varav två klyvs av järnvägen och ett fristående. Marken utgörs till nästan hälften av skogsmark fördelat på två områden varav det ena sträcker sig ned till Broån och det andra vetter mot Skönviksområdet.
Inägomarken utgörs av ca 5,1 hektar brukad åkermark som och 1,4 hektar betesmark.
För den jakt och fruliftsintresserade ingår jakt inom Brunna-Nibble viltvårdsområde och fiske inom Husby-Hedemora fiskevårdsområdesförening.
Den ena av fastigheterna berörs av en detaljplan.
Möjlighet finns att lägga bud på de olika två fastigheterna var för sig.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Till fastigheten Hedemora Hedemora 3:20 hör ca 5,1 hektar åkermark och till fastigheten Hedemora Brunna hör ca 1,4 hektar betesmark.
Enligt SGUs jordartskarta utgörs åkermarken i huvudsak av siltjordar.
Inägomarken är för tillfället utarrenderad med arrendeavtal som belöper med ett år i taget.
Arrendeintäkten utgår med 4860 kr per år.
Till fastigheten Hedemora Hedemora 3:20 hör enligt en rapport från Skogshubben ca 4,2 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 641 m³sk, vilket motsvarar ca 153 m³sk/ha. Skogsmarken domineras av lövbestånd med visst inslag av gran. Underröjning inför gallring har skett under 2025.
Marken berörs ej av några registrerade områden med förhöjda naturvärden enligt Skogsstyrelsen.
Jakten på fastigheterna ingår i Brunna-Nibble viltvårdsområde med en total jaktbar areal om ca 1 800 hektar enligt Länsstyrelsen. Gemensamhetsjakt på älg och småviltsjakt bedrivs enskilt på området. Kostnaden för att vara med är för närvarande 1 200 kr/år.
För mer detaljerad information kring jakten, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ingår i Husby-Hedemora fiskevårdsområdesförening. Området erbjuder ett varierat fiske med Dalälven som största vatten. I området ingår även det populära Hovran-området och sjön Amungen känt för sitt gösfiske. Vanligt förekommande fiskarter är gädda, abborre, gös samt övrigt vanligt förekommande insjöfiskar.
Se www.husbyhedemorafvo.se för mer information.
Fastighet |
|
| Hedemora Hedemora 3:20 och Hedemora Brunna 5:1 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: Hedemora Brunna 5:1: 13 367 m². Hedemora Hedemora 3:20: 104 700 m². För mer information se prospekt. |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 310 000 kr |
| Betesmark | 57 000 kr |
| Åkermark | 228 000 kr |
| Summa: | 595 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för privatperson. Förvärvstillstånd erfordras för juridisk person, exempelvis aktiebolag. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare