Mårsgården

Mangårdsbyggnad

På gården finns en mangårdsbyggnad uppförd i 1 ½ plan. Byggd i en ursprunglig timmerstomme som byggts till under 80-talet klädd med rödmålad stående panel, tak av plegel (tegelimitation i plåt) som lades nytt 2001 och en torpargrund.

Planlösning entrévåning
Entrévåningen består av en hall som leder in till ett kök med vedspis, vitvaror och mathörna. Vidare på våningen finns ett samlingsrum, tvättstuga med toppmatad tvättmaskin, diskho och extra frys. Ett pannrum med grovingång, vedpanna och luftvattenpumptank, matrum, förråd samt ett badrum i hallen med duschhörna och wc.

Planlösning övervåning:
Från hallen på entrévåningen leder en trappa upp till övervåningen som består en ett större samlingsrum med balkong, badrum med wc och badkar samt ett större och ett mindre sovrum.

Uppvärmning via luft-vattenpump som installerats 2025 och vattenburna ledningar, kompletterat med vedeldning i kökets vedspis. Vedpannan i pannrummet är ej godkänd för eldning.

Kommunalt vatten
Enskilt avlopp.

Taxerad boyta är 148 m² och biarea 41 m².

Gammelstuga

Äldre charmig bostadsbyggnad som delvis är inredd. Uppförd med en stomme av timmer och rödmålad stående locklistpanel, vitmålade foder och snickerier, torpargrund och tak klätt med lertegel. Under en sektion finns en stensatt jordkällare.

Bostadsdelen består av ett större rum med bakugn, vedspis, breda plankgolv och bevarade detaljer. Vidare finns även ett mindre rum med vedspis samt en mindre skrubb.
Sammankopplad med bostadsdelen finns två förvaringsutrymmen i två våningar varav det ena har en nedgång till en jordkällare.

Stugor

På fastighetens skogsskifte som vetter mot sjön Björkan finns två stugor varav den ena något större än den andra. Den större inrymmer ett rum med bord och loftsäng. Den mindre stugan innehåller ett rum. Intill stugorna ligger även ett dass. Byggnaderna är uppförda med stommar i timmar som målats i en ljusblå färg utvändigt. Taken är klädda med plåt. Stugorna finns inte utmärkta på någon karta men är belägna ca 200 meter från vägen och ca 150 meter från sjökanten.

Energideklaration

Giltig energideklaration saknas. En köpare har rätt att på säljarens bekostnad upprätta en ny energideklaration senast 6 månader efter kontraktstillfället.

Driftskostnader

Gårdsförsäkring: 7 800 kr
Elförbrukning: 14 650 kwh
Vatten, sophantering och slamtömning: 7 500 kr
Väg: 2 600 kr

Ovan uppgifter är årliga ungefärliga och baseras på nuvarande hushåll.

Ekonomibyggnad

Närmast vägen finns en ekonomibyggnad som idag används till vedbod, garage, förvaring och dass på ena gaveln. Uppförd med en rödmålad stomme i timmer och lösvirke, till största del gjuten grund och ett tak beklätt med tegel.

Fd. tvättstuga

Intill ån som rinner längs med fastigheten finns en byggnad som tidigare använts som tvättstuga. Idag används den till förvaring.

Växthus

I trädgården återfinns ett mindre växthus i glas.

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 1,5 hektar inägomark. En viss del av inägomarken är i direkt anslutning till gårdscentrumet och resterande marken är belägen ca 200 meter norr om fastigheten.

Inägomarken är för tillfället utarrenderad med ett tvåårigt arrendeavtal som ingicks 11/3 2019.
Arrendeintäkten utgår med 1000 kr/hektar.

Skogsmark

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 12,4 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 1 896 m³sk, vilket motsvarar ca 153 m³sk/ha. Av trädslagen står tall för ca 97% och gran för resterande 3%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,4 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 62 m³sk.

För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i april 2026 av Foran Forest.

Nyckelbiotoper

Marken berörs ej av några registrerade områden med förhöjda naturvärden enligt Skogsstyrelsen.

Jakt

Jakten på fastigheten är ingår i Yttre Hedens jaktvårdsförening. Området omfattar ca 2 200 hektar och kostnaden för att vara med och jaga är för närvarande 3 500 kr per år. Gemensamhetsjakt på älg. Småviltjakt får bedrivas enskilt på hela området.

Som markägare finns möjlighet att ansöka om medlemskap i föreningen för att vara med och jaga. Ansökan behandlas vid den årliga årsstämman.

För frågor kring jakten – vänligen kontakta ordförande/jaktledare Bengt Sundström 070-534 93 65.

Fiske

Fastigheten ingår i Säters fiskevårdsområdesförening. Området erbjuder fiske i ett flertal sjöar och vattendrag med bland annat Ljustern, Dalälven och flertalet mindre tjärnar och bäckar. Vanligast förekommande fiskarter är gädda, abborre samt vitfisk. Bestånd av öring och förekommer också i Ljustern och Dalälven.

Se https://www.ifiske.se/fiske-sater.htm för mer information.