Skog och potentiell vindkraft
Rättvik
282 ha
Välskötta talldominerade skogar norr om Linghed. Området karaktäriseras av ett kuperat skogslandskap med myrområden och små tjärnar och hällmarker där 400 år av bergsbruk, järnhantering och skogsbruk satt sin prägel. Fastigheten har bra tillgång till skogsvägar och omfattar totalt 201 ha mark varav 178 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 17 700 m³sk. Småviltjakt på 8 500 ha, älgjakt sker i tre jaktlag.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kerstin Granath, Areal.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 177,8 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 17 708 m³sk, vilket motsvarar 100 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 81 % av virkesförrådet medan gran har 13 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 743 m³sk. Fröträd är ställda vid de senast utförda avverkningarna. Dessa har i viss mån blåst ned i samband med Johannes men med de lättföryngrade marker de står på kan dessa vara gott nog med stödplantering. Enstaka spridda vindfällen förekommer fortsatt på fastigheten. Gallring väntar på ca 25 hektar med ett uttag om 2 500 m³sk.
För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Planen är digitaliserad med data från Mellanskogplan från 2021vilken kompletterats med vissa uppgifter från äldre plan från Stora Enso. Skogsbruksplanen har delvis reviderats fält efter upparbetning av stormfälld skog av DSK Skog i juli 2026.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Linghed-Hökvikens byamäns jaktvårdsförening med fyra jakträtter. Området omfattar ca 8 500 ha jaktmark med jakt på framför allt älg, rådjur och skogsfågel, kryddat med spännande jakt på björn. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt i tre jaktlag medan övrig jakt får bedrivas enskilt på hela området. Ny ägare kan delta i jakten från och med hösten 2027. Kontaktperson och ordförande för jaktvårdsföreningen är Sune Björs 076-849 63 40.
Torn och övrigt lösöre rörande jakten inom försäljningsobjektet tillhör jaktvårdsföreningen.
På fastigheten finns en timrad stuga vid Gillerberget samt en stuga och äldre ekonomibyggnad med stall vid skoterleden över Stora Skifttjärnen. Stugorna är i behov av omvårdnad.
Samtliga vägar förvaltas genom gemensamhetsanläggningar. Spjärsbovägen ingår i Linghed GA:2, Gillerbergsvägen ingår i Linghed GA:10, Järnvägen (Gamla Vintjärnsbanan) ingår i Linghed GA:11, Gäddtjärnsvägen ingår i Linghed GA:12 och Rostbergsvägen i Linghed GA:13. Samtliga gemensamhetsanläggningar förvaltas av Spjersbo Vägsamfällighet. Årlig uttaxering vilken senast uppgick till 5 067 kr.
Då fastigheten ligger i vindupptagningsområde för vindkraft på Tavelberget utgår ett indexreglerat årligt arrende. Arrende för 2025 vilket utbetalades 28 januari 2026 uppgick till 37 277 kr.
Fastighet |
|
| Falun Linghed 159:6 | |
Ägare |
|
| Solveig Staffas | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 177,8 ha |
| Impediment | 22,2 ha |
| Väg och kraftledning | 1,1 ha |
| Summa: | 201,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är nyligen ombildad och det finns i dagsläget inget fastställt taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Svärdsjö socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |