Lättillgänglig skogsmark med bra vägnät och växtliga skogar. Väster Bännbäck erbjuder utmärkta möjligheter för skogsbruk, jakt i jaktklubb om 1 300 ha med viltrika marker samt fiske i Dalälven och mindre skogssjöar med både öring och röding.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Fastigheten är talldominerad och domineras av växtliga yngre till medelålders skogar och består av fyra skiften. Skogsuppgifterna kommer från en av Anemone skog nyupprättad plan där fältarbetet skedde under augusti 2026. Planen visar att den produktiva skogsmarken uppgår till 54,0 hektar. Virkesförrådet bedöms till 4 844 m³sk. Detta ger medeltal på 90 m³sk per hektar. Medelboniteten för fastigheten bedöms till 6,2 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten den första tillväxtsäsongen uppgår till 246 m³sk. Trädslagsfördelningen är tall 77 %, gran 18 % och resterande löv. Volymen skog i huggningsklasserna S1 – S2 är 1 429 m³sk. Åldersklassfördelningen med en hög löpande tillväxten kommer att generera avkastning på sikt.
På avdelning 7 enligt skogsbruksplanen har plantorna behandlats med Trico viltavskräckningdsmedel som ett skydd mot rådjursbetande.
Fastigheten berörs enligt Skogsstyrelsen inte av några nyckelbiotoper eller naturvårdsavtal.
Jakträtt. Fastigheten ingår i Bännbäcks Jaktklubb och disponeras av ny ägare för egen del eller utomstående jägare. Fastigheten ger tillgång till ett jakträttsbevis för högvilt och ett för småvilt. Jakträttsbevisen är tillgängliga från jaktåret med början 1 juli 2027 efter anmälan till Markägarforum Bännbäcks Jaktklubb och ansökan om inträde i jaktklubben ställd till Bännbäcks Jaktklubb. Jaktmarkerna omfattar ca 1 300 ha. Jaktområdet ingår i Möklinta-Dala Älgskötselområde. Vilttillgången är mycket god. Här finns jakt på älg, kronhjort, rådjur, vildsvin och övrigt småvilt.
Fastigheten är belägen i By Fiskevårdsområde och innehar ett fiskerättsbevis som medger fiske inom fiskevårdsområdet utan avgift. Fiske med handredskap inom hela fiskevårdsområdet och fiskerätt inom skifteslag Bännbäck Väster.
Fastighet |
|
| Sala Väster Bännbäck 3:13 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 54,0 ha |
| Skogsimpediment | 1,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,5 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 56,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (obebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2024 Skogsmark 1 732 000 kr Summa 1 732 000 kr |
Inteckningar |
|
| I fastigheten finns en penninginteckning om 1 514 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare