Anders-Karls

Mangårdsbyggnad

På gården finns en mangårdsbyggnad som ursprungligen uppförts som arrendebostad 1942. Byggd i en träregelstomme med en källare under hela huskroppen. Taket är klätt med lertegel. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, nya ytskikt, ny el i största delen av byggnaden, installation av luft/luftvärmepump, nytt badrum, nytt avlopp samt en källare som dränerats och isolerats.

Planlösning entrévåning
Entrévåningen består av en hall, ett fullt utrustat kök som renoverats 2020 med vitvaror, vedspis, platsbyggt hörnskafferi och luft/luftvärmepump. Vidare på våningen finns en separat wc i hallen, städskrubb och två samlingsrum.

Planlösning övervåning:
Övervåningen innehåller ett badrum som renoverats under 2020 med elektrisk golvvärme, en hall och två sovrum med kattvindar samt en ytterligare kattvind.

Planlösning källare:
Källaren består av en mindre hall, rum med inkommande el, rum med inkommande avlopp, pannrum med vedpanna, rum med hydrofor, rum samt ytterliggare ett rum med bland annat en utgång till husets ena gavel.

Uppvärmning genom vattenburna ledningar och vedpanna med elpatron. Kompletterat med luft/luft-värmepump som installerats 2024 och vedspis i kök.

Enskilt vatten genom grävd brunn som återfinns på stamfastigheten, servitut finns.
Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration och fosforfälla.

Uppkoppling genom fiber.

Taxerad boyta 90 m². Taxerad biyta 78 m².

Uthuslänga

Intill mangårdsbyggnaden återfinns en byggnad som är uppförd med en träregelstomme, torpargrund och tak klätt med lertegel. I byggnadens bägge gavlar finns två inredda rum och i mitten av byggnaden finns gårdens vedbod och ett ytterligare rum med trappa upp till övervåningen. På ena gaveln finns ett dass.

Energideklaration

Giltig energideklaration upprättad i september 2026 finns att de del av på Areals hemsida. Energiklass C.

Besiktning

En överlåtelsebesiktning som utförts i september 2026 finns att ta del av på Areals hemsida.

Driftskostnader

Gårdsförsäkring: 8000 kr
Sotning: 1 500 kr
Elförbrukning: 23 000 kwh (uppskattad i energideklarationen där vedeldning och hushållsel etc omräknats och summerats till kwh)
Renhållning: 2 000 kr
Slamtömning: 1ggr/år: 2 250 kr
Vägsamfällighet: 1 000 kr

Ovan uppgifter är årliga ungefärliga och baseras på nuvarande hushåll samt schabloner.

Ladugård

Den ena av gårdens två större ekonomibyggnader har tidigare delvis använts som ladugård och innehåller idag ett mjölkrum, uppmurad ladugård med gjutet golv samt en större loge med tre stora portar och fin takhöjd.

Byggnadens tak är klätt mer eternit.

Ekonomibyggnad

I gårdens andra ekonomibyggnad finns ett spannmålsmagasin, vagnslider och på övervåningen finns numera en större festlokal.
Byggnadens är tak är klätt med lertegel.

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 2 hektar åkermark i direkt anslutning till gårdscentrum och kring ekonomibyggnaderna.